Eskærvej 18

8585 Glesborg

Fra Danbolig

2.495.000 kr.

31.188 kr/m²

Ejerudgift 1.862 kr./md.

80 m²
1200 m² grund
4 værelser
Sommerhus

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 80 m²
Værelser: 4

Uderum

Grundareal: 1200 m²

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eskærvej 18 er et sommerhus til salg ved Bønnerup Strand, der fremstår gennemført og flot moderniseret på en skøn naturgrund ved stranden. Den sorte træfacade og de store vinduespartier forbinder huset tæt med omgivelserne. Indenfor er der et samlet opholdsmiljø med køkken og stue, loft til kip og synlige bjælker samt udsigt til den grønne grund. Sommerhuset rummer tre soveværelser med en god fordeling og et pænt, velholdt badeværelse. Udenfor er der flere terrasser, herunder overdækkede arealer, direkte adgang fra opholdsmiljøet og en stor græsplæne omkranset af træer og buske, der giver en rolig og ugeneret atmosfære. Området byder på strand, havn, indkøb og spisesteder i gåafstand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Børneby Midt; 0.–7. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.871.250 kr.
Banklån: 499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.862 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.910 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.676 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.