Engkrogen 13

7400 Herning

Fra Danbolig

5.295.000 kr.

26.878 kr/m²

Ejerudgift 2.828 kr./md.

197 m²
760 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 197 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: A2010

Uderum

Grundareal: 760 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engkrogen 13 i Herning venter en villa til salg med moderne arkitektur, rene linjer og store vinduespartier, der elegant åbner hjemmet mod omgivelserne. Ankomsten byder på indbydende belægninger og grønne indslag, som understreger det nutidige udtryk. Indenfor fortsætter stilen med betonlignende gulve, markante vægge og et åbent køkken og stue, hvor sort inventar og enkle linjer skaber en stilren helhed. Planløsningen er gennemtænkt med separat voksenafdeling, børneafdeling, to badeværelser og praktisk bryggers. Udenfor får I et afskærmet gårdhavemiljø med sydvendt terrasse, fine belægninger, græsplæne og frodig beplantning. Beliggenheden giver kort afstand til Herning centrum, indkøb, skole, daginstitutioner, idræt og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Herningsholmskolen; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Herningsholmskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 264.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.236.000 kr.
Banklån: 794.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.828 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 28.537 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 23.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.