← Tilbage
FLOT MODERNISERET LEJLIGHED MED BYLIVET I GADEPLAN, billede 1 af 8
1 / 8

Emil Møllers Gade 4, 2. th.

8700 Horsens

Fra Brikk

975.000 kr.

16.525 kr/m²

Ejerudgift 2.355 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1933
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Din boligjagt tager dig nu til hjertet af Horsens - og det skal du glæde dig til. Her står vi klar med nøglerne til en skøn lejlighed på 59 kvadratmeter med en god planløsning og flere moderne istandsættelser. Adressen er til dig, der vil elske at have bylivet lige udenfor gadedøren. Du bor i det helt centrale Horsens, hvor du kan gå rundt til alt, hvad du kan ønske dig. Få minutter i den ene retning tager dig til banegården, og få minutter i den anden retning leder dig direkte til Søndergade, hvor du bliver mødt af stemningsfuldt gågadeliv. Du er altså omgivet af alt fra butikker og offentlig transport til spisesteder, indkøb, fitness, lækker takeaway og kulturoplevelser. Du kommer ikke til at mangle noget. På adressen bydes du velkommen af en klassisk 30’er-ejendom, hvor lejligheden ligger med fin afstand til gadeplan. Heroppe går turen gennem et hjem, der forener klassisk charme med moderne indslag, for plankegulve går hånd i hånd med en stilren indretning, som den ses på badeværelset og i køkkenet. Takket være boligens pæne stand kan du flytte direkte ind og nemt gøre hjemmet til dit eget. Du træder allerførst ind i en nydelig entré. Herfra er der videre afsæt til samtlige rum, som tæller både et depotrum, nyt badeværelset, køkkenet, et soveværelse og en dejlig stue. Det stilrene køkken byder bl.a. på god skabs- og bordplads, mens soveværelset prydes af morgensolen fra øst, og senere på dagen får stuen selskab af lysindfaldet fra et stort, vestvendt vinduesparti. I kælderen findes særskilt plads til vaske- og tørretumbler, eget depotrum samt aflåst cykelskur. Med andre ord: Et skønt hjem, der passer perfekt til såvel singlen som parret eller den unge studerende. Som endnu et plus har ejendommens beboere adgang til et gårdmiljø, hvor der er parkeringsmuligheder, ligesom der er plads til at nyde sommervejret omkring et bord-bænke-sæt i solen. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.355 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.089 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.207 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens