Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ellidshøj Banevej 27, 9230 Svenstrup J, billede 1 af 1

Ellidshøj Banevej 27

9230 Svenstrup J

Fra Nybolig

4.795.000 kr.

21.502 kr/m²

Ejerudgift 1.869 kr./md.

  • 223 m²
  • 7 værelser
  • Landejendom

Til salg i 440 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
223 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne fantastiske ejendom, der strækker sig over intet mindre end 223 kvadratmeter og byder på en unik livsstil midt i den skønneste natur. Med sin fredelige beliggenhed kun ca. 5 minutter fra Støvring, er dette hjem ideelt for dem, der ønsker at kombinere det idylliske landliv med moderne bekvemmeligheder. Her får du en indbydende atmosfære, hvor lysindfaldet fra de flotte vinduespartier skaber en varm og imødekommende stemning. Boligen byder velkommen i en stor lys entré, og er indrettet med to åbne og lyse stuer, der giver mulighed for både samvær og privatliv. Der er i alt fem rummelige soveværelser, perfekte til familien eller som gæsteværelser. Det åbne køkken er praktisk indrettet med gode opbevaringsmuligheder og plads til hyggelige måltider. Ejendommen har også to badeværelser, et på hver etage, hvilket sikrer ekstra komfort for hele familien. Det store bryggers tilføjer ekstra funktionalitet til hjemmet, og har direkte adgang til udhuset med en god lade samt en super fin gildesal med bar, der åbner op for mange muligheder til sociale sammenkomster eller hobbyprojekter. Her får I en ejendom, der er nem at flytte ind i. Boligen gennemgik i 2004 en større renovering mens 1. salen fik den helt store tur i 2017.Den store grund på godt 9 Ha. byder på en stor have med plads til både leg og afslapning, og der er mulighed for at have hest eller jagt på egen grund. Forestil dig at tilbringe sommeraftenerne på terrassen, omgivet af naturens skønhed. Ca. 5 Ha. af grunden er fredskov, hvilket giver en unik mulighed for at færdes i skov på egen grund. Nærområdet byder på en skøn kombination af landliv og byliv. Støvring har et rigt udvalg af lokale butikker, idræt, café og skoler, og samtidig har I også kun ca. 5 min kørsel til motorvejen. De grønne områder omkring ejendommen indbyder til udendørs aktiviteter og naturoplevelser. Du vil hurtigt føle dig hjemme i dette trygge og venlige miljø. Tag chancen for at opleve denne fantastiske bolig, hvor livskvalitet og hyggelige stunder venter. Bestil din fremvisning i dag og lad drømmen om dit nye hjem blive til virkelighed! HUSK VI FREMVISER ALLE UGENS 7 DAGE

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ferslev skole - Afdeling Ellidshøj
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ferslev skole - Afdeling Ferslev
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
3.356.500 kr.
Banklån
1.198.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.869 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.895 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.648 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Støvring

98371113

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9230 Svenstrup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.