Liebhaver-landejendom med natur, privatliv og erhvervsmuligheder, billede 1 af 3
1 / 3

Volsted Bygade 19

9530 Støvring

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

24.101 kr/m²

  • 228 m²
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 75 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
228 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1982
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der findes ejendomme, hvor man skal vælge mellem landsbyliv og natur. Og så findes der Volsted Bygade 19 – en ejendom, hvor du får begge dele. Midt i den hyggelige landsby Volsted, med gadekæret og et godt naboskab lige uden for døren, ligger denne særdeles velholdte landejendom på hele 13,4 hektar. Her får du en sjælden kombination af privatliv, naturskønne omgivelser og en beliggenhed, hvor både Støvring og Aalborg nås på kort tid. Boligen rummer 228 velholdte kvadratmeter med en klassisk og indbydende stil, mens de omkringliggende bygninger åbner op for et væld af muligheder. Flere solide, murede udhuse, en imponerende maskinhal på ca. 800 m² samt to store drivhuse gør ejendommen oplagt til alt fra erhverv til pladskrævende hobbyer, dyrehold eller samlerinteresser. Bag ejendommen breder jorden og naturen sig ud og skaber en helt særlig ro. Her kan heste, får eller andre dyr få masser af plads, ligesom jægeren, naturelskeren eller den selvforsynende familie vil finde de perfekte rammer. Samtidig ligger beboelsen trygt og afskærmet med udsigt til grønne omgivelser, så man oplever en sjælden grad af fred og privatliv. Volsted er en aktiv landsby med et stærkt lokalsamfund, smukke naturområder og kort afstand til både Støvring og Aalborg. Her bor du landligt uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Volsted Bygade 19 er kort sagt en ejendom med usædvanligt mange muligheder – hvad enten drømmen er hestehold, erhverv, værksted, maskinpark eller blot masser af plads omkring familien i naturskønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ferslev skole - Afdeling Ferslev
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
26.680 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
21.709 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Støvring

98373000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9530 Støvring