Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Elbækvej 18, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Elbækvej 18

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

1.945.000 kr.

21.611 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 1.884 kr./md.

  • 90 m²
  • 2.603 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 141 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
90 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 90 m² · BBR: 72 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.603 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne fritidshus ved Tornby Strand med plads til hele familienPå Elbækvej 18 venter et velholdt træhus på 90 m² i et roligt sommerhusområde nær Tornby Strand. Ejendommen er opført i 2006 og ligger på en 2.603 m² stor grund, hvor træer og buske skaber en ugeneret ramme om ferielivet. Huset er indrettet med fokus på funktionalitet og trivsel, hvor den åbne planløsning og loft til kip sikrer en lys og luftig atmosfære. Med tre soveværelser i selve fritidshuset samt et tilstødende anneks med eget toilet, er der rigelig plads til både familie og overnattende gæster, hvilket gør boligen til en alsidig base for sommerens ophold. Indenfor mødes I af et lyst køkken med hvide elementer, der er i direkte forbindelse med opholdsstuen. Loftet er ført til kip i begge rum, hvilket forstærker følelsen af plads, mens brændeovnen fungerer som et centralt samlingspunkt på køligere dage. Stuen giver mulighed for både en sofaafdeling og en spisestue, hvorfra terrassedørene inviterer udelivet indenfor. Badeværelset er indrettet med både brusekabine og et hjørnebadekar, som giver mulighed for ro og velvære. De tre værelser i hovedhuset samt den rummelige hems tilføjer fleksibilitet til indretningen, mens annekset udvider de samlede faciliteter. Udenfor kan feriedagene nydes på den store træterrasse, der omslutter store dele af huset og giver rig mulighed for at finde en solplads fra morgen til aften. Den omfattende grund er anlagt med græs og randbeplantning, hvilket sikrer privatliv og en uforstyrret atmosfære, hvor børn og voksne kan udfolde sig. Faciliteterne inkluderer desuden en carport, der giver gode parkeringsforhold. Husets arkitektur med det mørke træ og sorte tag falder naturligt ind i de naturskønne omgivelser, der kendetegner området ved Tornby. Naturen er tæt på, og det tager kort tid at nå den brede sandstrand, hvor Vesterhavets bølger danner rammen om badeture og gåture året rundt. For de daglige behov ligger Munchs Købmandshandel blot 1,3 km væk, hvilket gør indkøbene lette i en travl ferie. Er lysten til aktiviteter i det fri stor, findes Tornby Klitplantage i en afstand af 1,7 km, hvor stier inviterer til vandre- og cykelture i det kuperede terræn. Der er desuden kort kørsel til Hirtshals, hvor havnemiljøet og Nordsøen Oceanarium tilbyder oplevelser for både børn og voksne, alt imens I bibeholder den rolige placering i jeres egen private base.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.458.750 kr.
Banklån
389.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.884 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.535 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hirtshals

98944706

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.