Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Krageengen 7, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Krageengen 7

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

2.298.000 kr.

19.641 kr/m²

Ejerudgift 1.950 kr./md.

  • 117 m²
  • 2.512 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 240 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
117 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.512 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette smukke og arkitekttegnede sommerhus er opført i 2004 og fremstår både velholdt og indbydende. Her er der lagt vægt på æstetik, funktionalitet og komfort – alt sammen i harmoni med de naturskønne omgivelser, som området er så kendt for. Med et boligareal på 117 m² får du god plads til hele familien eller til at invitere gæster på afslappende ophold i inspirerende rammer. Allerede når du træder indenfor, mærker du den lyse og luftige stemning, som gennemsyrer hele huset. De store vinduespartier lukker dagslyset ind og skaber en naturlig forbindelse mellem inde og ude – perfekt til at nyde naturen, uanset årstid. Boligens hjerte er det åbne og rummelige køkken/alrum , hvor der er rig mulighed for fælles madlavning, hyggelige middage og afslappede stunder foran brændeovnen. Det stilfulde køkken er opført i tidløse materialer med masser af bord- og skabsplads, og den åbne planløsning gør det nemt at være sammen – selv når nogen laver mad, og andre slapper af i sofagruppen. De tre velindrettede værelser giver fleksibilitet og komfort. Her er der både plads til børnefamilien, parret med behov for ekstra gæsteværelser, eller til dem, der ønsker kontor og hobbyrum i sommerboligen. Badeværelset er lyst og rummeligt med moderne armaturer og god opbevaringsplads, og det praktiske bryggers med vaskefaciliteter gør huset særdeles anvendeligt – også til længere ophold året rundt. Udenfor venter en stor og delvist overdækket terrasse , hvor du kan nyde solen fra morgen til aften, grille med vennerne eller slappe af med en god bog i skyggen. Den ugenerede grund er nem at holde og omkranset af natur, hvilket giver en følelse af fred og ro – perfekt til at koble helt af fra hverdagens travlhed. Beliggenheden på Krageengen 7 er noget ganske særligt. Du befinder dig kun en kort gåtur fra den brede og indbydende Tornby Strand, hvor du kan nyde havet i alle sæsoner – fra sommerens badeture til vinterens friske vandreture. Tornby Klitplantage ligger ligeledes tæt på og byder på storslået natur med snoede stier, skov, klitter og et rigt dyreliv. Her kan du løbe, cykle eller blot nyde stilheden under trækronerne. Området omkring Tornby og Hirtshals byder desuden på masser af muligheder for både afslapning og aktiviteter. Her finder du hyggelige caféer, små butikker, kunsthåndværk, lokale fødevareproducenter og ikke mindst den maritime stemning i Hirtshals Havn, som blot ligger en kort køretur væk. Dette sommerhus er ikke blot en feriebolig – det er et fristed , hvor du kan lade op, være tæt på naturen og skabe minder med dem, du holder af. Huset egner sig både som privat feriebolig og som attraktiv investeringsmulighed med mulighed for udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.723.500 kr.
Banklån
459.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.950 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.989 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hirtshals

98944706

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.