Klitageren 8
9850 Hirtshals
Fra Nybolig
2.345.000 kr.
20.391 kr/m²
Ejerudgift 1.561 kr./md.
- 115 m²
- 2.501 m² grund
- 4 værelser
- Sommerhus
Til salg i 120 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 115 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2017
- Opvarmning
- Elvarme
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 119 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 2.501 m²
Pris og historik
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,8–4,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- SkoleCenter Hirtshals
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Hjørring Ny 10.
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.758.750 kr.
- Banklån
- 469.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.561 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.884 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.785 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Hirtshals
98944706
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.