Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klitageren 8, Tornby, 9850 Hirtshals, billede 1 af 1

Klitageren 8

9850 Hirtshals

Fra Nybolig

2.345.000 kr.

20.391 kr/m²

Ejerudgift 1.561 kr./md.

  • 115 m²
  • 2.501 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 120 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
115 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
119 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.501 m²

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fritidshus fra 2017 tilbyder en moderne ramme om fritidslivet på en 2501 m² stor grund. Boligen er opført i en stilfuld, mørk beklædning, der falder naturligt ind i landskabet. Indenfor præsenterer ejendommen sig med 115 m² fordelt på 4 værelser, hvilket giver rigelig plads til familie og gæster. Kvalitetsbyggeriet mærkes tydeligt i de lyse rum og de gennemtænkte løsninger, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en åben og luftig atmosfære. Med en placering i rolige omgivelser ved Hirtshals får ejerne adgang til et fristed, hvor rammerne om afslapning og samvær er prioriteret højt, både ude og inde. Det centrale opholdsrum udgør husets hjerte, hvor stue og køkken er forenet i en åben planløsning. Loftet til kip giver en imponerende rumfornemmelse, og de store glaspartier mod terrassen sørger for, at dagslyset følger med ind. Køkkenet er indrettet med hvide, grebsfrie fronter og integrerede hvidevarer, hvilket giver et rent og tidløst udtryk. Boligen rummer desuden to badeværelser med moderne interiør og mørke fliser, hvoraf det ene er udstyret med et hjørnebadekar, mens den tilhørende sauna inviterer til afslappende stunder efter dagens aktiviteter. De fem værelser er indretningsvenlige og tilbyder gode sovepladser med plads til opbevaring. Udelivet udfolder sig på den store terrasse, der smyger sig om husets syd- og vestvendte hjørner. Her er der rig mulighed for at finde solkroge dagen lang, og det store areal inviterer til både grillmiddage og afslapning i de ugenerede omgivelser. Den rummelige grund på over 2500 m² giver frihed til leg på plænen eller blot nydelse af den friske luft. Et praktisk udhus er integreret i forlængelse af huset, hvilket letter adgangen til opbevaring af havemøbler og udstyr. De store vinduer og terrassedøre skaber en glidende overgang mellem boligens indre og den omkringliggende natur, der inviterer til ro. Placeringen er valgt for dem, der ønsker nærhed til kystens natur uden at gå på kompromis med bekvemmelighed. Området omkring Tornby er kendt for sit varierede terræn, hvor Plantagen blot er en kort cykeltur væk. Skovens stier giver rig mulighed for gåture, løb og mountainbike, uanset årstiden. Den brede vestkystnatur er altid tæt på, hvilket gør det nemt at kombinere udendørs aktiviteter med ture til Vesterhavets strand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
SkoleCenter Hirtshals
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.758.750 kr.
Banklån
469.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.561 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.884 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.785 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hirtshals

98944706

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9850 Hirtshals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.