Egevang 7 8740 Brædstrup, billede 1 af 1

Egevang 7

8740 Brædstrup

Fra Danbolig

2.250.000 kr.

8.687 kr/m²

Ejerudgift 1.843 kr./md.

  • 259 m²
  • 845 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 47 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
259 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
845 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Egevang 7 – en særdeles rummelig og velholdt villa, hvor familien får plads i en helt anden skala end i de fleste traditionelle parcelhuse. Huset er opført i 1973 og byder på hele 259 m² godkendt boligareal fordelt på 169 m² i stueplan og yderligere 90 m² i underetagen. Ejendommen er løbende moderniseret gennem årene med blandt andet køkken og badeværelser og fremstår generelt pæn og ordentlig. Allerede i stueplan mærkes de mange kvadratmeter. Tre store værelser ligger samlet i en separat værelsesafdeling sammen med badeværelse og gæstetoilet, hvilket giver en praktisk indretning til familien. Husets helt store samlingspunkt er den imponerende stue. Her er virkelig albuerum med plads til både flere sofaarrangementer, den store spiseplads og familiens øvrige aktiviteter. De mange vinduespartier sørger samtidig for et dejligt lysindfald og kig til haven. Har man behov for et fjerde værelse i stueplan, er opholdsrummet så stort, at der er gode muligheder for at tænke indretningen anderledes. Køkkenet er rummeligt med god bord- og skabsplads, og dertil kommer et stort bryggers med direkte forbindelse til garage og de praktiske faciliteter. Underetagen giver huset endnu en dimension. Her finder du en stor gildesal, som kan danne ramme om alt fra familiefester til hobby og fritidsaktiviteter. Derudover er her endnu et badeværelse samt tre disponible rum, så der er rigeligt med plads til familiens forskellige behov. Udenfor venter en dejlig have med flere terrasseområder, mens garage og et stort værksted giver særdeles gode forhold til både bil, opbevaring og den pladskrævende hobby. Beliggenheden er rolig og familievenlig med kort afstand til Brædstrups skole, indkøb, fritidsaktiviteter og skønne naturområder. Egevang 7 er kort sagt boligen til familien, der prioriterer masser af plads og en velfungerende indretning – og som samtidig gerne vil bo centralt og praktisk i Brædstrup.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brædstrup skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.800.000 kr.
Banklån
337.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.843 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.768 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.732 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8740 Brædstrup