Egesholm 64
8700 Horsens
Fra John Frandsen
2.285.000 kr.
11.092 kr/m²
Ejerudgift 2.266 kr./md.
- 206 m²
- 875 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 1339 dage
Åbent hus
- Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 14. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 21. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 28. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
- Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 206 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1977
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- D
- Om- eller tilbygget
- 2007
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 162 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 875 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Bryggers
- Egen have
Pris og historik
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,1–2,7 mio. kr.
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Egebjergskolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Learnmark Horsens
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Horsens Kommune
- Kommuneskat
- 25,69%
- Grundskyld
- 8,7 promille
- Indbyggere
- ca. 98.800
Boligøkonomi
Udbetaling 114.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.828.000 kr.
- Banklån
- 342.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.266 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.361 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.293 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen
88535500
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

