Egebjergvej 21 8700 Horsens, billede 1 af 1

Egebjergvej 21

8700 Horsens

Fra Danbolig

2.890.000 kr.

21.250 kr/m²

Ejerudgift 1.627 kr./md.

  • 136 m²
  • 4821 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 640 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
4821 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at skabe dit eget hjem midt i naturskønne omgivelser? På Egebjergvej 21 i Horsens får du en enestående mulighed for at realisere dine boligdrømme på en rummelig grund på hele 4.821 m². Her kan du opføre din drømmebolig med naturen som nærmeste nabo, mens du samtidig har kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver. Huset set udefra Huset er et flot og funktionelt længehus på 136 kvm, hvor alle kvadratmeterne er veludnyttet. Det er opført i mursten fra Strøjer Tegl - B547 Libra - med grå standard fuge. Vinduerne er af mærket Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu, sorte udvendigt og hvide indvendigt. Huset har en 39 kvm stor integreret dobbelt carport med redskabsrum, som har støbt og isoleret bund. Huset set indefra Fra husets entre/bryggers er der direkte adgang til husets store køkken-alrum. Køkkenet har en stor køkken-ø og et flot og veludstyret køkken. Fra køkken-alrummet er der adgang til husets børneafdeling med 2 værelser på ca. 10 kvm, et praktisk kontor samt et af husets to badeværelser. I husets modsatte ende ligger forældreafdelingen med soveværelse med lang skabsvæg og tilhørende badeværelse. Denne attraktive beliggenhed tilbyder nem adgang til indkøbsmuligheder, skoler og Horsens centrum, samtidig med at du kun er få minutters kørsel fra motorvejen E45. På den anden side af Egebjergvej udvikles den nye bydel nord for Nørrestrand, som vil tilføje endnu mere værdi til området. Her får du det bedste fra begge verdener – fredfyldt natur og byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Grib muligheden og skab dit drømmehjem her! Pris eksl. ekstrafundering, bortkørsel af jord samt evt. tilslutningsafgifter. Ved spørgsmål til projekthuset kan Jimmi Potempa ved Milton Huse kontaktes på tlf. 43140029.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egebjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 144.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.312.000 kr.
Banklån
433.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.627 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.659 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.045 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens