Bygaden 81

Velkommen til Bygaden 81 i Stensballe – en ejendom, der skiller sig ud fra mængden og byder på både charme, masser af plads og ikke mindst nogle spændende muligheder for den kommende ejer. Her får I hele 203 m² bolig på en 433 m² stor grund samt 36 m² garage – alt sammen midt i det attraktive Stensballe. Ejendommen har rødder helt tilbage til 1870 og emmer derfor af den stemning og personlighed, som man sjældent finder i nyere byggeri. Samtidig er boligen indrettet til et moderne familieliv, hvor der er god plads til både fællesskab og privatliv. Indenfor venter en spændende planløsning med gode opholdsrum, hvor familien kan samles. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med fin bord- og skabsplads, mens spisestuen indbyder til lange middage med familie og venner. Boligens mange kvadratmeter giver desuden mulighed for at indrette sig efter netop jeres behov. En særlig bonus ved ejendommen er den separate lejlighed på ca. 28 m², som i dag giver en månedlig lejeindtægt på 2.500 kr. Det er en oplagt mulighed for familien, der gerne vil have en ekstra indtægt og dermed være med til at holde de månedlige boligudgifter nede. Men mulighederne stopper ikke her. Måske skal lejligheden i stedet være ungdomshybel til familiens teenager. For den selvstændige kan arealet måske også danne ramme om praksis, klinik, kontor eller liberalt erhverv, så arbejde og privatliv kan kombineres under samme tag – naturligvis under forudsætning af nødvendige myndighedsgodkendelser. Udenfor får I en dejlig, overskuelig have, der fremstår grøn, hyggelig og privat. Her er flere gode kroge og terrasser, hvor sommerdagene kan nydes, mens havens størrelse gør den nem at passe. Hertil kommer en garage på 36 m², som giver god plads til bil, cykler og opbevaring. Stensballe er et af Horsens’ mest attraktive og eftertragtede boligområder – smukt placeret øst for centrum og tæt på både natur og fjord. Området byder på et velfungerende lokalmiljø med skole, daginstitutioner, indkøb og et rigt forenings- og fritidsliv. Her er gode muligheder for blandt andet golf, sport og naturoplevelser, mens Stensballe Skov, Nørrestrand og Horsens Fjord indbyder til gå-, løbe- og cykelture. Samtidig er der kun få kilometer til Horsens centrum med shopping, caféer, kultur og byliv. Stensballe er især populært blandt børnefamilier, som værdsætter kombinationen af trygge omgivelser, gode faciliteter og kort afstand til byen. Bygaden 81 er kort sagt ejendommen til jer, der søger noget mere end den traditionelle villa.