Babettes Vej 25, Lund, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Babettes Vej 25

8700 Horsens

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

21.967 kr/m²

Ejerudgift 1.966 kr./md.

  • 150 m²
  • 1017 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 25 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2012
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
1017 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Beliggenheden på Babettes Vej 25 byder på en nem og familievenlig hverdag i stille omgivelser med kort afstand til områdets vigtigste faciliteter. Huset er beliggende for enden af den lukkede vej. Lundskolen ligger cirka 800 meter fra boligen, mens Børnelunden og Brugsen også er inden for kort rækkevidde. Til fritidsaktiviteter er der omkring 600 meter til Lund-Hallen, og Provstlund Skov ligger tæt på for dem, der ønsker natur og gode gåture lige i nærheden. Boligen Her får du en solid og velholdt bolig fra 2012 på 150 m², der byder på god plads til hele familien. Til ejendommen hører desuden en carport samt et praktisk skur, der giver gode muligheder for opbevaring. Indretningen Boligen byder på et godt bryggers med god skabsplads og fine vaskefaciliteter. Herudover får I to badeværelser samt tre gode værelser, der kan indrettes til børn, gæster eller hjemmekontor. Forældrene får et oplagt soveværelse med eget, rummeligt walk-in-closet. HTH-køkken indrettet i et tidløst, hvidt design med god arbejdsplads og åben forbindelse til den lyse spisestue med plads til et stort spisebord. Herfra fortsætter boligen ind i en særdeles rummelig stue med store vinduespartier, der skaber et dejligt lysindfald. Fra spisestuen er der direkte adgang til den skønne sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes. Haven byder samtidig på et stort græsareal med god plads til både afslapning, leg og udeliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.966 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.965 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.984 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens