Egesholm 29, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Egesholm 29

8700 Horsens

Fra Nybolig

2.695.000 kr.

12.773 kr/m²

Ejerudgift 2.496 kr./md.

  • 211 m²
  • 875 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 188 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1980
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
875 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa, der strækker sig over 211 kvadratmeter og tilbyder enindbydende atmosfære, perfekt til familielivet. Boligen, bygget i 1980 og renoveret i 1996, præsenterer sigmed en lys og rummelig indretning, der straks får dig til at føle sig hjemme. Den åbne planløsning mellemstue og køkken skaber en naturlig forbindelse, hvor familie og venner kan samles og nyde hinandensselskab. Stueetagen i huset er indrettet med fin entré - glaskarnap som fører ud til et stort funktioneltbryggers med mange anvendelsesmuligheder - fra glaskarnap er der udgang til den dejlige sydvestvendtehave - lyst køkken med god spiseplads - køkkenet ligger lige op til en dejlig stor opholdsstue med masseraf vinduer og lysindfald samt gode indretningsmuligheder - herudover soveværelse med flot badeværelse,brusekabine, toilet og håndvask i skabsarrangement. Tagetagen som er perfekt til særskilt børneafdeling rummer 2 kæmpestore børneværelser i hver sin endeaf huset - et godt stort værelse i midten af tageetagen samt et badeværelse med brusekabine, toilet oghåndvask. Den frodige have er ideel til leg og afslapning, og den private oase giver mulighed for at skabe minder itrygge rammer. Her er der plads til både leg og ro, hvilket gør det til et perfekt sted for børn at udfolde sig. Beliggenheden er en drøm for børnefamilier, da området byder på grønne områder, legepladser og godestier til cykelture. Nærområdet har et væld af faciliteter, herunder indkøbsmuligheder, skoler og offentligtransport, samt kort afstand til E45. Dette hjem er ikke bare en bolig; det er en livsstil, hvor minder skabes,og hverdagen bliver lettere. Tag skridtet mod dit nye hjem og bestil en fremvisning i dag. Her venter enindflytningsklar villa, der er klar til at blive dit nye fristed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egebjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.496 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.581 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.143 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Vitus Berings Plads

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens