Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Askeholm 28, 8700 Horsens, billede 1 af 8
1 / 8

Askeholm 28

8700 Horsens

Fra John Frandsen

2.695.000 kr.

21.389 kr/m²

Ejerudgift 1.572 kr./md.

  • 126 m²
  • 776 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 15 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
126 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

INDBYDENDE OG VELINDRETTET 1-PLANSVILLA MED GOD PLANLØSNING FOR HELE FAMILIEN - Velkommen til Askeholm 28 - en indbydende og velindrettet 1-plansvilla med skønne udearealer og en planløsning, der passer perfekt til familiens hverdag. Boligens naturlige hjerterum er det store køkken, alrum og stueområde, som danner rammen om hverdagslivet. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, mens stuen er adskilt af en halvmur, der skaber en naturlig opdeling mellem rummene. Resultatet er et skønt opholdsmiljø, hvor rummene fortsat hænger sammen og giver en dejlig fornemmelse af lys og rummelighed. Her er god plads til både hverdagens aktiviteter, hyggelige stunder i sofaen og samvær med familie og venner, hvilket gør området til boligens naturlige samlingspunkt. Boligen rummer tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor eller hobbyrum. Det ene værelse har direkte adgang til et praktisk walk-in, som giver ekstra opbevaringsplads og en funktionel løsning i hverdagen. Hertil kommer et badeværelse samt et bryggers med egen indgang, som bidrager til en velfungerende indretning. Der er desuden gulvvarme i køkken, entré og badeværelse, hvilket skaber en behagelig komfort året rundt. Udenfor venter skønne udearealer med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner. Her er gode muligheder for at indrette flere opholdszoner, nyde solen på terrassen og skabe en dejlig ramme om udelivet. Haven fremstår overskuelig og anvendelig, så der er god balance mellem udeliv og vedligeholdelse. I får samtidig en attraktiv beliggenhed i Egebjerg, som er et populært og familievenligt område ved Horsens. Her bor I i rolige omgivelser med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Området byder pågode muligheder for familielivet med blandt andet skole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder inærområdet. Egebjerg giver samtidig en god kombination af det rolige hverdagsliv og den korte afstand til Horsens, hvor byens mange tilbud, butikker, caféer og kulturliv er inden for overskuelig rækkevidde. Askeholm 28 er et attraktivt og familievenligt område, hvor I bor tæt på hverdagens faciliteter. Her er kort afstand til blandt andet skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter, ligesom Horsens centrum og det overordnede vejnet er let tilgængeligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Egebjergskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.156.000 kr.
Banklån
404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.572 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.657 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.219 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.