Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hasselvej 27, 8751 Gedved, billede 1 af 8
1 / 8

Hasselvej 27

8751 Gedved

Fra John Frandsen

1.895.000 kr.

14.921 kr/m²

Ejerudgift 1.859 kr./md.

  • 127 m²
  • 852 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 22 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 5. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 12. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 19. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 26. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
852 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velindrettede villa i attraktive Gedved, hvor du får en familievenlig beliggenhed tæt på både Gedved skole, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Boligen byder på et stort og rummeligt køkken-alrum, hvor der virkelig er plads til at være sammen. Køkkenet har god plads til både madlavning og opbevaring, mens den store stueafdeling giver mulighed for at indrette med både spisebord og en hyggelig sofaafdeling. Det gode areal gør køkken-alrummet til boligens naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til hele familien og gæster. Huset rummer desuden fire gode værelser, som giver masser af plads til den moderne familie. En ekstra fordel ved boligen er den fine tilbygning, som giver mange anvendelsesmuligheder. Her kan I eksempelvis indrette en separat forældreafdeling, men tilbygningen egner sig også godt til hjemmekontor, hobbyrum, teenageafdeling eller gæsteafdeling. Udendørs venter en dejlig have, der omgiver huset hele vejen rundt. Her finder I flere hyggelige kroge, hvor solen og udelivet kan nydes dagen igennem. Derudover får I en stor garage med tilhørende værksted samt et praktisk udhus, som giver god plads til opbevaring og fritidsinteresser. Boligen er beliggende med kort gåafstand til skolen, indkøb, daginstitutioner og fritidsaktiviteter - blandt andet den populære mountainbikebane. Gedved er en velfungerende og familievenlig by, beliggende kun få minutter fra Horsens og med hurtig og nem adgang til E45. I byen finder du skole, daginstitutioner, dagligvarebutikker og et aktivt foreningsliv. Byen er omgivet af skøn natur med gode stisystemer og kort afstand til både skov og søer. Samtidig er der nem adgang til motorvejen og offentlig transport, hvilket gør Gedved attraktiv for både børnefamilier og pendlere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gedved skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.859 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.060 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.346 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8751 Gedved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.