Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mårhøj 12 8751 Gedved, billede 1 af 1

Mårhøj 12

8751 Gedved

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

14.457 kr/m²

Ejerudgift 2.050 kr./md.

  • 138 m²
  • 906 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 52 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
906 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mårhøj 12 – en indbydende og velholdt villa på hele 138 m², hvor den gode planløsning, den attraktive beliggenhed og de mange familievenlige kvaliteter går op i en højere enhed. Her får I en bolig, der er skabt til hverdagslivet. Indretningen byder på hele fire gode værelser, to toiletter og en stor, lys opholdsstue, hvor familien naturligt samles til både hverdag og fest. I køkkenet bidrager det nye gulv til et moderne og indbydende udtryk, mens de store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Køkken og opholdsrum danner de perfekte rammer om familielivet, og den funktionelle indretning giver både plads til nærvær, leg og ro. Med fjernvarme får I samtidig en økonomisk og driftssikker opvarmningsløsning. Udendørs venter en stor, lukket og ugeneret have, hvor børnene kan lege frit, hunden kan boltre sig, og sommerdagene kan nydes på terrassen i rolige omgivelser. Her er god plads til både trampolin, køkkenhave og hyggelige grillaftener med familie og venner. Til boligen hører desuden en garage med gode anvendelsesmuligheder til bil, hobby eller ekstra opbevaring. Beliggenheden er svær at overgå. I bor på en rolig villavej med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og offentlig transport. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, så pendleren hurtigt kan komme mod både Horsens, Skanderborg, Aarhus og resten af Østjylland. Mårhøj 12 er kort sagt en rummelig og indflytningsklar familievilla med en attraktiv beliggenhed, en gennemtænkt indretning og skønne udearealer – et hjem, hvor både hverdagen og de særlige øjeblikke får de bedste rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gedved skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.050 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.737 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Horsens Syd

75628899

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8751 Gedved

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.