Kildeager 29A, 8751 Gedved, billede 1 af 8
1 / 8

Kildeager 29A

8751 Gedved

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

15.637 kr/m²

Ejerudgift 1.281 kr./md.

  • 102 m²
  • 429 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 33 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 24. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 14. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 21. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 28. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 5. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 12. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
102 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1981
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
429 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

ATTRAKTIV RÆKKEHUS MED EN GOD PLANLØSNING - Velkommen til Kildeager 29A i Gedved – et velholdt og indbydende rækkehus, hvor en god planløsning, lyse rum og en rolig beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I et hjem med gode rammer for både familielivet og jer, der ønsker en bolig, der er nem at gå til. Boligen byder på en funktionel indretning med gode opholdsrum og en dejlig atmosfære. Særligt det lyse køkkenalrum danner et naturligt samlingspunkt i hjemmet, hvor der er god plads til både madlavning, spiseplads og hyggelige stunder med familien. De fire værelser giver gode muligheder for at indrette hjemmet efter netop jeres behov. Her er plads til både børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum, alt efter hvordan hverdagen ser ud. Et stort og rummeligt badeværelse bidrager samtidig med god komfort og funktionalitet i hverdagen. Udenfor venter en skøn og overskuelig have, hvor I kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Den lukkede beliggenhed på vænget giver en dejlig fornemmelse af ro og fred, mens terrassen indbyder til solrige dage, grillmiddage og hyggelige sommeraftener. Kildeager 29A ligger i et roligt og attraktivt kvarter i Gedved, hvor hverdagen er nem at få til at fungere. Her er kort afstand til både indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, samtidig med at naturen er lige i nærheden. Gedved er en velfungerende og familievenlig by, beliggende kun få minutter fra Horsens. Her finder du skole, daginstitutioner, dagligvarebutikker og et aktivt foreningsliv. Byen er omgivet af skøn natur med gode stisystemer og kort afstand til både skov og søer. Samtidig er der nem adgang til motorvejen og offentlig transport, hvilket gør Gedved attraktiv for både børnefamilier og pendlere. Her får I med andre ord et velholdt hjem med en god indretning, skønne udearealer og en beliggenhed, hvor både ro, natur og hverdagens faciliteter er inden for rækkevidde

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gedved skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.281 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.025 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Horsens - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8751 Gedved