← Tilbage
Landejendom til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Duelundvej 17

8620 Kjellerup

Fra EDC

1.395.000 kr.

4.103 kr/m²

Ejerudgift 2.231 kr./md.

  • 340 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
340 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hjem med plads til både leg og kreativitet? Velkommen til Duelundvej 17 i Kjellerup – en landejendom, der tilbyder pladsrige rammer til både hobby og dagligdag. Med hele 340 m² boligareal er der rigeligt med plads til at skabe jeres drømmehjem. Ejendommen består af et stuehus med mulighed for to boligenheder. Her finder man 2 køkkener, 2 badeværelser, 3 stuer og 5 værelser. Derudover er der et bryggers der leder til fyrrummet. På 1. salen findes 2 af værelserne og yderligere disponible rum. Den store grund på 3,6ha giver mulighed for at udnytte det frie rum til både leg, havearbejde eller hobbylandbrug. Den landlige idyl og den rolige beliggenhed ligger nær Kjellerup, hvor man finder både skole, sport og dagligvarer. Her er masser af muligheder for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem, der passer til jeres livsstil. Så går I med drømmen om et hjem på landet, uden at komme for langt væk fra byens bekvemmelighed? Så skal I ikke gå glip af denne ejendom!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
976.500 kr.
Banklån
348.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.231 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.930 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup