Landejendom til salg hos EDC Kjellerup, billede 1 af 1

Kjellerupvej 27

8620 Kjellerup

Fra EDC

1.495.000 kr.

9.172 kr/m²

Ejerudgift 1.727 kr./md.

  • 163 m²
  • 5 værelser
  • Landejendom

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
163 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
C

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 907.206–1.692.822 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne landejendom på Kjellerupvej 27 er en skøn mulighed for dem, der søger en rummelig og velholdt ejendom med masser af plads og potentiale. Beliggende på 5,9 hektar jord, er dette et ideelt sted for dem, der ønsker at nyde landlivet og have mulighed for forskellige landbrugsaktiviteter. Stuehuset, på 163 kvadratmeter, byder på 5 værelser rummeligt køkken og en stor opholdsstue. Det veludstyrede køkken, præsenterer sig flot med hvide fronter og rigelig bordplads. Med 3 værelser i stueetagen og yderligere 2 på første sal, er der rigelig plads til hele familien. Derudover kan det uudnyttede loftrum nemt omdannes til endnu et værelse efter behov. Udenfor byder ejendommen på 2 rummelige udebygninger, henholdsvis på 96 kvadratmeter og 132 kvadratmeter. Stålhallen på 96 m2 har en god loftshøjde, hvilket gør den velegnet til opbevaring af maskiner og redskaber. En overdækning af terassen udenfor stuehuset giver mulighed for at nyde måltider i solen og skaber en hyggelig atmosfære til udendørs samvær. Samlet set er denne landejendom på Kjellerupvej 27 et attraktivt valg for dem, der ønsker en kombination af moderne komfort og landlig charme, samt muligheden for at udnytte de mange kvadratmeter til både bolig og landbrug. Kom ud og oplev ejendommen allerede idag. Kontakt EDC Kjellerup på tlf 86 88 28 22 for at booke din personlige fremvisning i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Trekløverskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
1.046.500 kr.
Banklån
373.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.727 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.906 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.582 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Kjellerup

86882822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8620 Kjellerup