Intet foto

Drosselvej 9

7330 Brande

Fra Lokalbolig

1.345.000 kr.

10.346 kr/m²

Ejerudgift 1.694 kr./md.

130 m²
2110 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 1028 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1973
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 2110 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det bliver på Drosselvej 9, at jeres næste boligkapitel skal skrives. Her kan I overtage nøglerne til en nydelig ejendom fra 1973, som fordeler sig over 130 kvadratmeter med 64 supplerende kvadratmeter i kælderen. Grunden breder sig over Drosselvej 9 og 11, hvilket har muliggjort anlægningen af intet mindre end to søer og en skøn bålplads. I kan derfor godt glæde jer til at opleve en have, der næsten kan betegnes som en naturpark i ugenerede omgivelser. Et varmt velkommen til Brande.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ikast-Brande Ungdomscenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Artium Skoledistrikt; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.076.000 kr.
Banklån: 201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.694 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.008 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.