Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dokkedalvej 39, Mou, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Dokkedalvej 39

9280 Storvorde

Fra John Frandsen

895.000 kr.

8.287 kr/m²

Ejerudgift 2.286 kr./md.

  • 108 m²
  • 1.028 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 796 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
64 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.028 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 521.684–948.969 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

CHARMERENDE VILLA MED PLADS TIL HELE FAMILIEN OG SKØN HAVE - Velkommen til denne charmerende villa i to plan beliggende på Dokkedalvej 39 i skønne Mou. Villaen tilbyder en perfekt balance mellem rummelighed og komfortabelt familieliv. Villaen rummer hele 108 m2 og tilbyder bl.a. En entré som leder dig ind til fordelingsgangen. Stort badeværelse med badekar. Rummeligt køkken. Stor stue/spisestue. Tre gode værelse på 1. sal. Stort udhus med eget køkken samt badeværelse. Træder I ind i villaen bydes I velkommen af en indbydende entré, der leder jer direkte ind til en fordelingsgang med adgang til hjemmets badeværelse samt køkkenet. Fra gangen træder I ind i et rummeligt køkken. I forlængelse med køkkenet finder I stuen og spisestuen, hvor store vindues partier lader lyset strømme ind. Her er der masser af plads til hyggelige stunder med familie og venner. Badeværelset er stort og funktionelt, udstyret med både badekar og god opbevaringsplads – perfekt til afslapning efter en lang dag. På 1. sal finder du tre gode værelser, alle med plads til at indrette som både soveværelser, børneværelser eller kontor. Her er det ene værelse udstyret med en sydvestvendt altan. Ejendommen har desuden et stort udhus på 55 m2, med integreret garage der er perfekt til hobbyprojekter. Udhuset er udstyret med eget køkken, badeværelse samt et disponible rum, hvilket giver mulighed for fuld uafhængighed fra hoved huset. Udendørs får I nogle gode flisebelagte terrasser, som giver mulighed for hyggelige sammenkomster, samt en skøn stor have, hvor der er plads til leg og hygge. Denne ejendom er et perfekt valg for dig, der søger en bolig med mange anvendelsesmuligheder og masser af plads til både indendørs og udendørs aktiviteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.286 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.632 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.822 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Klarup - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98326199

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.