Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Døstrupvej 140, Døstrup, 9500 Hobro, billede 1 af 8
1 / 8

Døstrupvej 140

9500 Hobro

Fra John Frandsen

4.695.000 kr.

14.142 kr/m²

Ejerudgift 3.644 kr./md.

  • 332 m²
  • 11 værelser
  • Villa

Til salg i 407 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
332 m²
Værelser
11
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landejendom med flot natur, rigelig plads og muligheder – beliggende for enden af smuk allé! - På Døstrupvej 140 får du muligheden for at forene livet på landet med moderne komfort og uanede udfoldelsesmuligheder. Ejendommen rummer 20,8 hektar jord, seks solide udbygninger og en bolig i super flot stand. Den store grund giver enestående rammer – uanset om drømmen er natur, dyrehold, jagt, heste eller blot god plads omkring sig. Ejendommen kan også købes med 2,8 ha jord til kr. 2.645.000.Boligen byder på hele 332 m² fordelt på to etager og fremstår moderne og indflytningsklar. Her er fem værelser, der kan tilpasses efter behov – perfekt til familien, hjemmekontoret eller gæsterne. Stueetagen har et badeværelse, mens førstesalen rummer et toilet, så dagligdagen fungerer nemt og praktisk. De lyse og rummelige opholdsrum skaber en varm og indbydende atmosfære, hvor komforten går hånd i hånd med funktionalitet. Ejendommens solide udbygninger åbner for et væld af muligheder. Her finder du stalde, maskinhaller og opbevaringsarealer, som både kan bruges til dyrehold, erhverv eller nye projekter. Der er en ridebane, og en af de store udbygninger kan omdannes til ridehal. Placeringen understøtter helhedsoplevelsen - beliggende for enden af en smuk allé og omgivet af åbne marker og natur. Her finder du roen og privatlivet, som kendetegner den klassiske landejendom. Du er samtidig tæt på Hobro, hvor både indkøb, skole og fritidsaktiviteter findes, ligesom motorvej E45 kun ligger få minutter væk, hvilket er egnet til pendleren. En ejendom, der favner bredt – med plads til jagt, heste og familieliv i naturskønne rammer. Her kan du realisere drømmen om et aktivt liv på landet, hvor mulighederne er lige så store som de åbne vidder, der omgiver boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosendal
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.644 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.440 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.193 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hobro - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

98512026

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.