Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Fantastisk velbeliggende villa i det attraktive Veddinge Bakker, billede 1 af 3
1 / 3

Disbjergvej 6

4540 Fårevejle

Fra Home.dk

2.995.000 kr.

26.043 kr/m²

Sat ned 505.000 kr. (14%) den 21. okt. 2026

  • 115 m²
  • 1.379 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 386 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
115 m²
Værelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2010
Om- eller tilbygget
2023
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.379 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 21. okt. 20263.500.000 kr.
  • Nuværende pris2.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv og topmoderniseret villa i naturskønne omgivelser - Mulighed for flexboligVelkommen til Disbjergvej 6 – en enestående perle beliggende i det betagende istidslandskab ved Veddinge. Her får du en topmoderniseret villa, hvor arkitekturen smelter sammen med den omkringliggende natur. Omgivet af åbne marker og en storslået udsigt er dette hjem skabt til at nyde roen, lyset og de smukke omgivelser året rundt. Indenfor mødes du af en lys og indbydende entré, der sætter tonen for resten af boligen. Badeværelset er flot og stilrent indrettet med moderne detaljer. Husets hjerte er det åbne og lyse køkken-alrum, hvor kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Herfra er der åben forbindelse til både spisestuen og opholdsstuen, der indbyder til samvær og hyggelige stunder foran de store vinduer, som lader naturen strømme helt ind i rummet. På 1. sal venter et stort, rummeligt værelse med en skøn atmosfære. Her er der rig mulighed for at skabe to separate værelser, hvis behovet opstår, uden at gå på kompromis med rummeligheden og det fantastiske lysindfald. Udendørs venter en stor, solrig træterrasse, der omkranser både huset og det flotte, rummelige udhus. Udhuset giver masser af anvendelsesmuligheder – måske som gæstehus, atelier eller hobbyrum? Uanset hvad, er der skabt en perfekt ramme for afslapning og nydelse i de naturskønne omgivelser. Disbjergvej 6 er meget mere end bare en bolig – det er en livsstil, hvor man bor i ét med naturen uden at gå på kompromis med moderne komfort. En sand drømmebolig for dig, der søger noget helt særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.542 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.833 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odsherred

59931000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.