Veddingevej 27, 4540 Fårevejle, billede 1 af 1

Veddingevej 27

4540 Fårevejle

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

6.043 kr/m²

Ejerudgift 3.163 kr./md.

  • 628 m²
  • 14669 m² grund
  • 11 værelser
  • Villa

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
628 m²
Værelser
11

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
14669 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Idyllisk beliggende 2 families ejendom i Veddinge BakkerMed 448 m² boligareal og en grund på 14.669 m² tilbyder denne ejendom i Veddinge rammer af en kaliber, man sjældent møder. Ejendommen fra 1900 er gennemgribende renoveret i 2016, hvilket forener historisk tyngde med moderne komfort. Her er plads til den store familie eller de mange gæster, der får rigeligt med albuerum i en bolig, hvor kvadratmeterne er fordelt med omtanke for både privatliv og samvær. Omgivelserne byder på et panorama, hvor det kuperede landskab skaber en naturlig baggrund for dagligdagen. Hovedhuset er fordelt over to etager, hvor materialevalg og finish fremstår stilrene. Du træder ind i husets entré/gang, hvorfra der er adgang til 2 værelser samt badeværelse. Videre i huset bliver du mødt af husets køkken-alrum, der fungerer som boligens hjerte, udstyret med træelementer og moderne løsninger, der gør madlavning til en fornøjelse. Desuden stor lys opholdsstue med adgang til endnu et soveværelse. Ejendommens 1 sal er indrettet med stor stue, 4 værelser samt endnu et rum hvor der er klargjort til badeværelse men mangler færdiggørelse. De mange værelser giver frihed til indretning af alt fra børneværelser og kontorer til hobbyrum. I husets anden bolig er der entre, badeværelse, soveværelse, køkken-alrum, hvilket giver en helt selvstændig bolig som er perfekt hvis flere generationer ønsker at bo sammen. Boligen er gennemgående renoveret i 2023 og har flere disponible rum, der giver gode opbevaringsmuligheder og plads til mere praktiske gøremål. Udelivet udfolder sig på den 14.669 m² store grund, der for alvor skaber en følelse af frihed. De brede glaspartier i stuen inviterer dagslyset ind og åbner hjemmet op mod det store grønne areal, hvor morgenkaffen kan nydes under åben himmel. Haven er anlagt med plads til leg, større haveprojekter eller blot afslapning i de rolige omgivelser, hvor kigget til det grønne landskab forstærker naturoplevelsen. Beliggenheden i det naturskønne Veddinge giver jer en hverdag tæt på det åbne landskab, uden at gå på kompromis med tilgængeligheden. Transportmulighederne er sikret med stoppested lige i nærheden ved Veddingevej, og de smukke omgivelser er ideelle til gåture i det bakkede terræn. Der er også opsat ladestandere til dig der kører elbil. Det er en ejendom til jer, der ønsker plads til at udfolde sig i rolige omgivelser med plads til hele livet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.163 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.589 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.156 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odsherred - Trekanten

59318900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle