Strandgårdsvej 15, Veddinge Bk 4540 Fårevejle, billede 1 af 1

Strandgårdsvej 15

4540 Fårevejle

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

9.646 kr/m²

Ejerudgift 6.129 kr./md.

  • 466 m²
  • 4413 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 13 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
466 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Annoncen: 466 m² · BBR: 227 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
4413 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Strandgårdsvej 15 får du en sjældent udbudt villa på en imponerende grund på 4.413 m² med frodig natur og udsigt til Sejerø Bugt. Ejendommen ligger smukt i terrænet mellem gamle træer og tæt beplantning, så du mærker roen allerede ved ankomsten. Indretningen rummer 5 rum og understøtter både familieliv, gæster og kreative projekter. Indenfor får du opholdsrum med flot rumhøjde, synlige bjælker og stort lysindfald mod naturen. Førstesalen giver ekstra opholdsrum og et stort værelse, der kan fungere som en privat og fleksibel afdeling. Længen supplerer boligen med gildesal, garage, fyrrum og flere disponible rum, så du får gode rammer til hobby, opbevaring og aktiviteter. Den store grund breder sig som et grønt fristed med træer, buske og åbne græsarealer, hvor du kan nyde stilheden og udsigten til vandet. Fra stuen i stueplan er der udgang til en sydøstvendt terrasse til morgenkaffe og rolige stunder, og yderligere terrasser giver flere gode opholdssteder omkring huset. Veddinge Bakker er et af Odsherreds mest eftertragtede områder med kuperet natur, skov, strand og smukke vandre- og cykelruter. Samtidig har du overskuelig afstand til hverdagens fornødenheder i Fårevejle og nærliggende byer samt gode forbindelser mod Holbæk og motorvejen, så du let kan kombinere dette naturskønne fristed med en praktisk hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fårevejle Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.129 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.954 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4540 Fårevejle