Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Rødby, billede 1 af 1

Digestien 117L

4970 Rødby

Fra EDC

2.450.000 kr.

23.786 kr/m²

Ejerudgift 4.697 kr./md.

  • 103 m²
  • 190 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 16 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2003
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
190 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes et særdeles velbeliggende Lalandia L8-luksushus med plads til op til 8 personer. Huset er beliggende på Digestien – den mest attraktive vej i ferieområdet, med den korteste afstand til Lalandia Feriecenter og blot en kort gåtur til den skønne sandstrand og Østersøen. Boligen er indrettet med entré og fordelingsgang, et lyst og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor de flotte klinkegulve, det store lysindfald og udgangen til den hyggelige terrasse skaber de perfekte rammer for ferielivet. Her er god plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Stueplan byder desuden på et lækkert wellness-badeværelse med spabad, separat bruseniche og lukket sauna – ideelt til afslapning året rundt. Herudover findes et komfortabelt soveværelse samt et praktisk bryggers med vaskemaskine og gode opbevaringsmuligheder. Som ejer af et Lalandia-feriehus opnås desuden en række attraktive ejerfordele, herunder gratis adgang til Lalandias populære Aquadome med badebilletter til husets gæster samt adgang til de mange aktiviteter og faciliteter, der gør området til et af Danmarks mest eftertragtede feriedestinationer. Kombinationen af den attraktive beliggenhed, de gode ejerfordele og et solidt udlejningspotentiale gør dette fritidshus til en oplagt investering – både som feriebolig og som udlejningsejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.837.500 kr.
Banklån
490.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.697 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.527 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.334 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Rødby

54605544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.