Golfbanevej 339L 4970 Rødby, billede 1 af 1

Golfbanevej 339L

4970 Rødby

Fra Danbolig

2.549.000 kr.

24.510 kr/m²

Ejerudgift 4.496 kr./md.

  • 104 m²
  • 234 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 124 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
104 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
234 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her kan du få det hele! Luksus, god plads til store armbevægelser, afslapning, gode aktiviteter og alt sammen placeret på naturskønne Lolland! ... Og så er huset pænt, velholdt og fremstår nydeligt! 8-personers husene på Golfbanevej er med gulvvarme i køkken, stue og bad. Her er et flot sommerhus til 8 personer ved Lalandia med spa og sauna - ca. 10min gåtur fra Lalandia Centret og ved en af Sydlollands absolut bedste badestrande! Huset her er beliggende på Golfbanevej i gåafstand til Lalandiacenteret, og med en super beliggenhed med kun 1 "nabo", samt smuk natur i baghaven med dyrehold. Sommerhuset er indrettet med en god planløsning med kombineret køkken og stueareal med store vinduer og dør ud til den sydvendte fliseterrasse. Køkkenet indeholder alt i hvidevarer, ligesom der er vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset, som ligger ved siden af køkkenet. Stueplan indeholder endvidere et stort soveværelse, samt et flot badeværelse med bruseniché, spa og sauna! 1. sal indeholder 2 gode soveværelser med 3 sovepladser i hver og skabsplads, samt gæstetoilet. Huset fremstår super flot og velholdt. Husrapport fra 2023 hvor sælger oplyser at alle punkter er udbedret! Sælger har i de sidste par år udført mange forbedringer på huset, herunder kan blandt andet nævnes: - Sælger har bestilt nyt spabad der installeres i Oktober 2026. - Nyt sofabord i 2026 - Ny tørretumbler i 2025 - Nyt spisebord og nye stole i 2024 - Ny ovn i 2024 - Nye radiator på 1. sal WC 2024 - Nye gardiner i 2023 - Nyt WC på 1. sal i 2022 - Nye lamper i 2019 & i 2025 - Ny ekstra aflåst ejerskab i bryggers 2021 - Ekstra service i huset (16 personer) - Huset er malet komplet indvendigt i 2023 (udført af professionel malermester) - Malet udvendigt i 2024 (udført af Lalandia) - Gavl mod have renoveret i 2025 - Tag løbende algebehandlet God udlejningsaftale med Lalandia. I 2025 var huset udlejet for 164.126 kr. ex forbrug. Huset udlejes til 8 personer og der medfølger 8 badebilletter til Lalandia AquaDome, plus en masse andre gode fordele i Lalandia Centeret! Trådløst internet og masser af TV-kanaler i alle husene, både til børn og voksne! Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små. Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer. I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted. Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 127.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.911.750 kr.
Banklån
509.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.496 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.523 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby