Digestien 113L 4970 Rødby, billede 1 af 1

Digestien 113L

4970 Rødby

Fra Danbolig

2.450.000 kr.

23.786 kr/m²

Ejerudgift 4.648 kr./md.

  • 103 m²
  • 190 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 70 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
103 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
190 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her kan du få det hele! Luksus, god plads til store armbevægelser, afslapning, gode aktiviteter og alt sammen placeret på naturskønne Lolland! ... Og så er huset pænt, velholdt og fremstår nydeligt! God beliggenhed tæt på gedeparken og Lalandiacenteret. Her er et flot sommerhus til 8 personer ved Lalandia med spa og sauna - ca. 10min gåtur fra Lalandia Centret og ved en af Sydlollands absolut bedste badestrande! Huset her er beliggende på Digestien i gåafstand til Lalandiacenteret. Sommerhuset er indrettet med en god planløsning med kombineret køkken og stueareal med store vinduer og dør ud til den sydvendte fliseterrasse. Køkkenet indeholder alt i hvidevarer, ligesom der er vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset, som ligger ved siden af køkkenet. Stueplan indeholder endvidere et stort soveværelse, samt et flot badeværelse med bruseniché, spa og sauna! 1. sal indeholder 2 gode soveværelser med 3 sovepladser i hver og skabsplads, samt gæstetoilet. Huset fremstår flot og velholdt. Sælger har lavet en del forbedringer på huset det seneste år, herunder kan nævnes: - Ny ovn - Ny opvaskemaskine - Fliserens og tagrens i 2025 God udlejningsaftale med Lalandia. Estimeret lejeindtægt for hustypen er 160.000 kr. ex forbrug. Huset udlejes til 8 personer og der medfølger 8 badebilletter til Lalandia AquaDome, plus en masse andre gode fordele i Lalandia Centeret! Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur. Lalandia Rødby ligger kun få minutters kørsel fra motorvejsafkørslen og er det perfekte feriested for hele familien. Centeret byder på det store tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børneområder og wellnesspools. De mindste kan slå sig løs i det store Monky Tonky Land, og der er også indendørs skøjtebane, klatrevæg, bowling, padel, fitness og en række sjove børneaktiviteter året rundt. I centeret finder man flere restauranter og caféer samt enkelte butikker med dagligvarer og souvenirs. Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, tage færgen til Tyskland og Bordershoppen, nyde en stor is i Nakskov eller udforske Lollands hyggelige købstæder og smukke natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 122.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.837.500 kr.
Banklån
490.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.648 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.478 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.285 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Rødby

54602500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4970 Rødby