Villa til salg hos EDC Askær & Nøhr, Svendborg, billede 1 af 1

Dannebrogsvej 5

5700 Svendborg

Fra EDC

2.145.000 kr.

18.491 kr/m²

Ejerudgift 1.795 kr./md.

  • 116 m²
  • 185 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 17. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
185 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Dannebrogsvej 5 får du en af Svendborgs mest attraktive beliggenheder, hvor byliv, havnemiljø og naturoplevelser smelter sammen. Her bor du blot få minutters gang fra den stemningsfulde havnefront med caféer, restauranter, specialbutikker og det levende maritime miljø, som gør Svendborg til noget helt særligt. Fra boligen er der ligeledes kort gåafstand til den hyggelige gågade med sit store udvalg af butikker og spisesteder, mens den nye havnefront inviterer til gåture langs vandet året rundt. Christiansminde Strand, skoven og de naturskønne omgivelser ved Svendborg Sund ligger også inden for kort afstand og giver perfekte muligheder for både badeture, løb, gåture og et aktivt udeliv. Her får du ganske enkelt en beliggenhed, hvor du kan lade bilen stå og nyde alt det bedste, Svendborg har at byde på. Midt i disse attraktive omgivelser finder du dette kønne og meget bynære byhus, som med sin smukke facade og klassiske arkitektur straks vækker opmærksomhed i gadebilledet. Ejendommen fremstår med pudset facade, fine murindfatninger omkring vinduerne, elegante dannebrogsvinduer og et smukt skifertag – detaljer, der vidner om en tid, hvor arkitektur og solidt håndværk var en mærkesag. Huset er opført i 1910 og rummer i alt 184 etagemeter fordelt på tre plan, heraf 116 m² bolig samt 68 m² kælder. Bag huset gemmer sig et hyggeligt og intimt gårdhavemiljø orienteret mod sydvest. Her kan solen nydes det meste af dagen, mens du samtidig har et fint kig over byen med glimt af både Svendborg Havn og centrum. Stueplan byder på entré med trappe til både kælder og 1. sal. Herudover finder du en spisestue, en stor opholdsstue samt et pænt køkken i direkte forbindelse med spisestuen. Den rummelige opholdsstue giver desuden mulighed for forholdsvis nemt at etablere et ekstra værelse, uden at man mister nævneværdig stueplads. På 1. sal er indretningen med to værelser, et soveværelse samt et badeværelse. Kælderen rummer bryggers med installation til vaskemaskine, et ekstra toilet samt et stort disponibelt rum og yderligere to disponible rum, som giver gode anvendelsesmuligheder. Området omkring Dannebrogsvej er et af de mest stemningsfulde kvarterer i Svendborg. De charmerende byhuse, de små kuperede gader og nærheden til havnen skaber en helt særlig atmosfære, hvor byens historie stadig er tydeligt til stede. Her får du følelsen af et levende og autentisk bykvarter kombineret med en beliggenhed, som de færreste kan matche. Søger du en bolig med sjæl, klassisk charme og en beliggenhed, hvor havnen, gågademiljøet, Christiansminde og den nye havnefront bliver en naturlig del af hverdagen, så er Dannebrogsvej 5 bestemt værd at opleve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørkildskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.795 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.210 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.269 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Askær & Nøhr, Svendborg

63222222

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg