Indflytningsklar familievilla med 212 m² bolig og masser af plads omkring sig, billede 1 af 3
1 / 3

Brændeskovvej 100

5700 Svendborg

Fra Home.dk

2.745.000 kr.

12.948 kr/m²

  • 212 m²
  • 3300 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
212 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
3300 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor hele familien kan brede sig, og hvor der samtidig er masser af plads til udeliv? På Brændeskovvej 100 i Svendborg venter en flot istandsat og indflytningsklar familievilla med 212 m² bolig på en 3.300 m² stor grund. Her får I lyse opholdsrum, fem værelser, gode udbygninger og blandt andet et nyt tag fra 2025.Hjemmets samlingspunkt er de rummelige opholdsarealer i stueplan. Det lyse køkken ligger i forbindelse med alrummet, så samtalen kan fortsætte, mens maden bliver lavet, og familien samles omkring spisebordet. Herfra er der åben forbindelse til den store stue, hvor der er plads til både sofahjørne, leg og hyggelige stunder med gæster. De mange vinduer trækker dagslyset ind og giver kig til de grønne omgivelser. Stueplan byder også på en entré, et badeværelse og et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål. Indretningen gør det nemt at få både familieliv og de praktiske ting til at gå op i en højere enhed. På førstesalen fortsætter den gode plads med hele fem værelser. Her kan børnene få hvert deres rum, mens der stadig er mulighed for at indrette hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Etagen har desuden et badeværelse med både bruseniche og badekar. Udenfor får I lige så meget plads at glæde jer over. Den store grund med ældre beplantning giver rum til boldspil, leg og afslapning under åben himmel. På den overdækkede terrasse kan I indrette en hyggelig spiseplads og nyde udelivet, også når vejret kræver lidt læ. Ejendommen har desuden en garagebygning på 50 m² samt yderligere 36 m², som giver gode muligheder for værksted, opbevaring eller andre interesser, der kræver ekstra plads. Beliggenheden giver jer god plads omkring hjemmet uden at gøre hverdagen besværlig. Der er kun cirka 4 km til Tved, hvor I finder indkøbsmuligheder, skole og fritidsaktiviteter. Endvidere har Brændeskov et hyggeligt og aktivt lokalsamfund, med et stærkt fælleskab. Det lokale forsamlingshus og sportsbaner danner rammer om fredagsbar, fællesspisning, byfest samt sommer- og julemarked. Brændeskovvej 100 skal opleves med egne øjne. Kontakt home Svendborg på 62 21 42 00 eller svendborg@home.dk, og aftal en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stokkebækskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.196.000 kr.
Banklån
411.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.328 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5700 Svendborg