Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
LYS OG CENTRAL LEJLIGHED PÅ 56 M2 MED ALTAN OG UNIK PLANLØSNING, billede 1 af 3
1 / 3

Cort Adelers Gade 13, st. tv.

6700 Esbjerg

Fra Home.dk

898.000 kr.

16.036 kr/m²

  • 56 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 259 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
56 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1935
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
3.224 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 841.892–1.000.875 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i Esbjerg finder du denne indbydende lejlighed med en spændende planløsning i forskudte niveauer og en gennemtænkt indretning. Her får du en bolig, der forener funktionalitet, atmosfære og en attraktiv placering – ideel til singlen, parret eller den studerende, der ønsker en komfortabel base tæt på byens liv. Lejligheden er beliggende på Cort Adelers Gade, en stille og behagelig gade i kort afstand til centrum. Herfra er der nem adgang til dagligvarebutikker, caféer, spisesteder og offentlig transport. Nærområdet byder desuden på grønne områder og hyggelige byrum, hvilket skaber en fin balance mellem det pulserende byliv og rolige omgivelser. Boligen fremstår lys og velindrettet med en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Køkkenet har gode opbevaringsmuligheder og direkte udgang til en mindre altan, hvor morgenkaffen kan nydes i fredelige rammer. Badeværelset er praktisk indrettet med brus, toilet og vask. Soveværelset vender mod gården og tilbyder både ro, behageligt lysindfald og fin skabsplads. Stuen er placeret i forskudt niveau og giver plads til et hyggeligt opholdsområde, mens trappen fører op til et åbent rum, der egner sig perfekt som spiseplads eller hjemmekontor. Til ejendommen hører en fælles have, hvor sommerdagene kan nydes i grønne omgivelser, samt fælles parkering efter først til mølle-princippet – en eftertragtet fordel i byen. Her får du en bolig, der kombinerer privatliv med gode fælles faciliteter og fleksible anvendelsesmuligheder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne lejlighed skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
718.400 kr.
Banklån
134.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.360 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.548 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.