Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Gilbjerg & Madsen, billede 1 af 1

Peder Skrams Gade 12, 3. tv.

6700 Esbjerg

Fra EDC

1.025.000 kr.

15.769 kr/m²

Ejerudgift 2.567 kr./md.

  • 65 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
65 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1938
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
520 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 971.917–1.182.277 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Peder Skrams Gade 12, 3. tv Lejlighedens 65 m² er fordelt på to værelser, som giver gode muligheder for at indrette sig både som single eller par. De lyse rammer skaber en behagelig atmosfære, mens planløsningen giver plads til både afslapning, hverdagsliv og hyggelige stunder med gæster. Køkkenet fremstår med nyere hårde hvidevarer, så de praktiske rammer er på plads, og badeværelset er moderniseret i 2025. Det giver boligen et nutidigt præg og gør den interessant for dig, der ønsker en lejlighed, hvor flere af de væsentlige detaljer allerede er opdateret. Et af boligens særlige plusser er altanen, som giver dig dit eget lille uderum midt i byen. Her kan du nyde morgenkaffen, få frisk luft eller skabe en hyggelig ramme om de lyse aftener. Hertil kommer adgang til fælles gårdmiljø samt ekstra opbevaringsplads i både kælder og på loftet. Beliggenheden i Esbjerg giver en god base for hverdagen med indkøb og grønne områder inden for rækkevidde. Her får du byens bekvemmeligheder kombineret med muligheden for at trække dig tilbage til dine egne, private rammer. Kort sagt får du en veludnyttet lejlighed med altan, opdaterede faciliteter og gode muligheder for at skabe et personligt hjem. En oplagt mulighed for førstegangskøberen, singlen eller parret, der ønsker en overskuelig bolig med både charme og moderne komfort.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Danmarksgades Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 51.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
820.000 kr.
Banklån
153.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.567 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.544 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gilbjerg & Madsen

75181000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6700 Esbjerg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.