Chr Petersensvej 5 4500 Nykøbing Sj., billede 1 af 1

Chr Petersensvej 5

4500 Nykøbing Sj.

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

45.379 kr/m²

Ejerudgift 2.409 kr./md.

  • 66 m²
  • 1858 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
4

Uderum

Grundareal
1858 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et hyggeligt sommerhus med grønne omgivelser og god plads til både familie og gæster, så er Chr. Petersensvej 5 bestemt værd at se nærmere på. Her får I et fritidshus på 66 m² i ét plan, som ligger på en stor og stemningsfuld grund på hele 1.858 m². Huset byder på en lys opholdsstue med brændeovn, spiseafdeling og et nydeligt køkken i åben forbindelse. De lyse træbeklædte vægge og lofter bidrager til den hyggelige sommerhusstemning, mens de store vinduespartier giver et dejligt kig til haven. Hertil kommer tre værelser og badeværelse. Fra opholdsrummene er der nem adgang til den store træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes fra morgen til aften. Den frodige grund danner en skøn ramme om udelivet, og som en ekstra bonus får I et udhus indrettet som gæstehus med to soveværelser. Her er der således gode muligheder for at have familie og venner på besøg. Hertil kommer skur og praktisk opbevaringsplads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,5 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.409 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.871 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.190 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing Sjælland

59913838

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4500 Nykøbing Sj