Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
GEDIGEN BOLIG MED GARAGE OG VÆRKSTED, billede 1 af 8
1 / 8

Byvænget 2C

4690 Haslev

Fra RobinHus

2.275.000 kr.

14.308 kr/m²

Ejerudgift 2.141 kr./md.

  • 159 m²
  • 862 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
159 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1986
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
862 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

God, gedigen villa på 159 m² fordelt på 1½ plan, hvor pladsen er godt udnyttet, og mulighederne er mange. Her får du en bolig med masser af potentiale, en skøn, lukket og ugeneret have samt gode rammer for både familieliv, hobbyer og afslapning. Boligen fremstår i sin originale, men velholdte stand, så her er der mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem præcist tilpasset egne ønsker. Ejeren er den samme siden opførelsen af ejendommen i 1986, og her får man et hjem, der er passet godt på gennem årene. Der er installeret varmepumpe på 1. sal og ventilationsanlæg med genindvinding til varmt vand. Haven er skøn, lukket og ugeneret med privatlivet i fokus og god plads til både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Hertil kommer garage, værksted og udhuse på samlet 55 m² – perfekt til ekstra opbevaringsplads og hobbyprojekter. Boligen: I stueplan er der entré, 2 værelser, badeværelse, køkken-alrum og bryggers. Fra køkken-alrummet er der adgang til en skøn udestue på 16 m², hvor haven kan nydes i forlængelse af boligen. Udestuen har direkte udgang til den overdækkede terrasse, som indbyder til hyggelige stunder ude – også når vejret ikke helt arter sig. På 1. salen venter en stor stue med udgang til balkon, hvor udsigten over omgivelserne kan nydes. Etagen rummer desuden 2 gode værelser og endnu et badeværelse, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til både familie, hjemmekontor eller gæster. Beliggenhed: Beliggende i det hyggelige Terslev med k ort afstand til alle hverdagens nødvendigheder, og skole, daginstitution, indkøb og busstoppested i en radius af knapt 1,5 km. Der er ca. 8 min. kørsel til Haslev, mens turen til Køge kan klares på omkring 20 min. Går du i salgstanker, er du meget velkommen til at kontakte os for en aftale om en uforpligtende salgsvurdering på 51 19 67 77.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
292 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 113.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.820.000 kr.
Banklån
341.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.141 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.187 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.129 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.