Bytoften 1, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Bytoften 1

8830 Tjele

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

7.154 kr/m²

Ejerudgift 1.422 kr./md.

  • 195 m²
  • 900 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
195 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velindrettede villa på hele 195 m², hvor plads, funktionalitet og en familievenlig planløsning går hånd i hånd. Beliggende i hyggelige Vejrumbro får I her en bolig med masser af plads til den store familie og en hverdag tæt på både skole, indkøb og naturskønne omgivelser. Boligen er opført i 1986 og tilbygget/renoveret i 1998, hvilket har skabt en moderne og velfungerende indretning med hele 7 værelser, heraf 5 soveværelser, lækkert køkken alrum og en stor stue med plads til det store spisebord. Huset er derfor oplagt til den pladskrævende familie, hjemmearbejdspladser eller jer, der blot ønsker ekstra albuerum. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning, lektier og hyggelige stunder. I forlængelse heraf finder I den store opholdsstue, som giver fleksible indretningsmuligheder med plads til både tv-stue og det store spisebord. På førstesalen binder et hyggeligt repos eller opholdsområde værelserne sammen og skaber en separat afdeling til børn eller teenagere. Med to badeværelser fordelt i boligen bliver hverdagen samtidig nem og praktisk for hele familien. Udendørs får I en 900 m² stor grund med en nem og overskuelig have, hvor der er plads til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse danner de perfekte rammer om sommerens grillaftener og hyggelige stunder med familie og venner. Derudover er her et praktisk stort skur til opbevaring af haveredskaber, cykler eller fritidsudstyr. Vejrumbro er et attraktivt lokalsamfund for børnefamilier med kort afstand til både Vejrumbro Fri, daginstitution og den lokale købmand. Samtidig er der gode busforbindelser til de omkringliggende byer, mens den skønne natur i området indbyder til gåture, løb og friluftsliv året rundt. Her får I en rummelig og velholdt villa med plads til hele familien i trygge og naturskønne omgivelser. Highlights 195 m² bolig med plads til den store familie 7 værelser, heraf 5 soveværelser, 2 badeværelser og gæstetoilet Stort køkken-alrum og stor stue i forlængelse som boligens samlingspunkt 900 m² grund med nem have og overdækket træterrasse Tæt på skole, daginstitution, indkøb og natur Attraktiv beliggenhed i familievenlige Vejrumbro

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørum Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.422 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.195 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.933 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Bjerringbro

86680055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele