Bülowsvej 44, 1. th.

Bülowsvej er opkaldt efter ladegårdens inspektør, Frederik Christoffer Bülow, som i sin tid anlagde vejen på sin egen jord. Vejen ligger i hjertet af Frederiksberg – centralt, men samtidig omgivet af grønne områder og med byens puls lige uden for hoveddøren. Her har du nem adgang til Landbohøjskolens smukke have, som blot ligger rundt om hjørnet, og fra ejendommen er der udsigt til de historiske bygninger ved Bülows Palæ. Der er også kort afstand til Søerne, hvor du kan nyde en gåtur eller løbetur langs vandet. Allerede når du træder ind i opgangen, fornemmer du den kvalitet og ordentlighed, der kendetegner ejendommen. Beboerne værner tydeligt om deres hjem og opgangen er løbende vedligeholdt med respekt for bygningens arkitektur. Den fremstår lys, herskabelig og indbydende – selv de små detaljer, som navneskiltene, afspejler en særlig sans for æstetik og omhu. Ejendommen har netop afsluttet et projekt, der omfatter istandsættelse af facaden mod gården samt ny belægning i gården. En udgift for denne lejligheds andel på ca. 350.000, som afholdes af sælger. Som en ekstra bonus medfølger en tinglyst brugsret til en privat og overdækket parkeringsplads i gården, hvilket er en sjældenhed i området. Til lejligheden hører der desuden brugsret til et kælderrum. Lejligheden rummer alt det, man drømmer om i en klassisk herskabslejlighed, når man ser ejendommen udefra. Smukke sildebensparket, karnap, rosetter, imponerende stuklofter, et fantastisk lysindfald, tre stuer en suite, franske døre, fyldingsdøre og en imponerende loftshøjde på næsten tre meter. Alt det, der skaber atmosfære og karakter i en ægte herskabslejlighed. Sælger har gennem renoveret lejligheden med lækre snedkerløsninger, nye sildebensparket, flyttet køkkenet ind i stuen og skabt et ekstra værelse, hvor der p.t. er indrettet det bryggers, som man altid drømmer om i en lejlighed. Planløsningen er utrolig veldisponeret uden spildte kvadratmeter. Et altanprojekt mod gården er i den spæde opstart. Denne række i opgangen har hyret en arkitekt til at søge kommunen om tilladelse til at opføre altaner mod gården. Udgiften til en altan vil skulle afholdes af køber, hvis køber ønsker at være med i projektet. I 2026 åbner en ny park bag Bülows Palæ, som bliver et fantastisk grønt åndehul i nærområdet og lige i nærheden finder du det charmerende handelsstrøg på Gammel Kongevej med caféer, specialbutikker og alt, hvad hjertet kan begære. Offentlig transport er let tilgængelig med både metro og bus i gåafstand. Velkommen til Bülowsvej 44.