Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Buen 14, Stagstrup 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Buen 14

7752 Snedsted

Fra Danbolig

795.000 kr.

5.336 kr/m²

Sat ned 100.000 kr. (11%) den 17. okt. 2026

Ejerudgift 956 kr./md.

  • 149 m²
  • 1.174 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.174 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 565.519–934.337 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 17. okt. 2026895.000 kr.
  • Nuværende pris795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Buen 14 i Stagstrup flytter du ind i en villa, hvor bolig og udearealer spiller godt sammen og giver en praktisk ramme om hverdagen. Indretningen er tænkt med fokus på sammenhæng og udsyn til naturen, og fra både hus og have er der kig til åbne marker og grønne omgivelser. Du bor tæt på landskabet og stadig i overskuelig afstand til indkøb, skole og hverdagens gøremål. Indenfor samler entréen boligens rum, og køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så madlavning og ophold foregår samme sted. Brede vinduespartier trækker udsigten til haven og markerne ind, og fra stuen er der direkte udgang til terrasserne, så familielivet let kan fortsætte udendørs. Boligen rummer tre værelser. To ligger ved badeværelset og egner sig godt til børne- eller gæsteafdeling, mens det tredje er oplagt som soveværelse eller kontor med lidt afstand til opholdszonen. Badeværelset har bruseniche, hvidt inventar og lyse klinker og er praktisk indrettet til daglig brug. Bryggerset har egen udgang og er en funktionel indgang fra gård- eller havesiden med adgang til både værksted og garage, så du får gode rammer til hobby, opbevaring og projekter. I forlængelse af bygningen ligger et separat redskabsrum til ekstra opbevaring. Grunden på 1.174 kvadratmeter er primært anlagt med græs og enkelte bede, så der er god plads til leg, boldspil og udeliv. Haven omkranser huset og giver en behagelig fornemmelse af luft omkring ejendommen, mens udsigten til markerne understreger nærheden til naturen. Fra huset er der adgang til tre terrasser mod vest, sydvest og nord, så du altid kan finde sol, skygge eller læ. De vest- og sydvestvendte sider er oplagte til grill, afslapning og lange sommeraftener med udsigt over markerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
956 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.816 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.097 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.