Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nørgårdsvej 6, Sundby 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Nørgårdsvej 6

7752 Snedsted

Fra Danbolig

575.000 kr.

5.227 kr/m²

Ejerudgift 959 kr./md.

  • 110 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 175 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 294.602–699.056 kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Nørgårdsvej 6 i Sundby får du en villa i to etager. Huset ligger på en fredelig sidevej i et trygt nærmiljø og rummer plads til både familieliv og hverdagens praktiske behov. Opholdsrum og soveafdeling er adskilt, og udearealerne giver gode muligheder for at nyde terrasserne og de grønne omgivelser. Med nærhed til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og Limfjordens naturskønne landskaber er rammen sat for en hverdag med fine muligheder for både ro og aktivitet. I stueplan samles køkken og stue i ét opholdsrum, som fungerer som naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og sofaafdeling. Ved køkkenet ligger et praktisk viktualierum med ekstra opbevaring, og fra opholdsområdet er der direkte udgang til terrasserne, så du let kan lade inde og ude flyde sammen i sommerhalvåret. Et badeværelse med bruseniche samt bryggers fuldender etagen og sikrer en planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt. Førstesalen er indrettet som soveafdeling med tre værelser samlet omkring en repos. Et af værelserne har indbyggede skabe, og der er også skabe i gangen, som bidrager til orden i hverdagen. Et skunkrum giver ekstra plads til sæsonbetonede ejendele, så du let holder tingene samlet og ude af syne. Grunden er regulær og giver gode udfoldelsesmuligheder, hvor både børn og voksne kan finde hver deres favoritsted. De to terrasser, hvoraf den ene vender mod syd, skaber gode rammer om udelivet fra tidlig morgen til sen aften, og du kan vælge mellem sol og læ efter årstid og vejr. Garagebygningen ligger praktisk ved indkørslen, så bilen kan parkeres tørt og tæt på indgangen. Sundby er en hyggelig og rolig by, hvor du hurtigt vil føle dig hjemme. Du bor på en stille vej uden gennemkørende trafik og med kort afstand til hverdagens gøremål. Der er indkøb tæt på, og få kilometer væk ligger Snedsted med skole, dagligvarebutik og gode fritidsmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 28.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
460.000 kr.
Banklån
86.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
959 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.751 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.231 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.