Budstikken 2, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Budstikken 2

2630 Taastrup

Fra Estate

4.395.000 kr.

41.075 kr/m²

Vurderet 16% over markedet

Ejerudgift 3.565 kr./md.

  • 107 m²
  • 417 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.45–12.15

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
107 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
107 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
417 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Parkering

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,7–4,1 mio. kr.

16% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hører I til blandt unge par og børnefamilier, der leder efter hus og have i trygge omgivelser? Eller er I et seniorpar, der drømmer om færre kvadratmeter i ét plan? Uanset hvem I er, kan I nemt se jer selv i rammerne af dette attraktive enderækkehus, der ligger på en lukket vej i Taastrup. Huset ligger som det sidste i rækken, så I kommer til at bo med luft omkring jer. Der er tale om et klassisk Unic-119, som indrammes af en 417 kvadratmeter stor og overskuelig matrikel. Bilen køres direkte i egen carport på matriklen, og fra carporten kan I bevæge jer tørskoede indenfor i husets entré, men I kan også tilgå både et udhus og den dejlige baghave. I skal se nærmere på 107 kvadratmeter, der er udnyttet til fulde, så kvadratmeterne føles som flere. I entréen er der masser af indbygget skabsplads, og derudover leder rummet jer naturligt videre mod tre fine værelser. Dertil kommer et separat toilet samt et badeværelse med vaskesøjle. Ude i køkkenet kan I indrette jer med en lille spisekrog, hvor I kan mødes over morgenmaden, og tilstødende ligger stuen, som giver jer endnu mere plads til at samles. Her står brændeovnen og spreder varme midt i rummet, mens en dør giver fri passage til nogle skønne bonuskvadratmeter i den lyse udestue. Her kan I tage forskud på foråret, inden I om sommeren rykker ud i solen på den vestvendte terrasse i jeres grønne have, hvor der er drivhus og plads til leg på græsset. I slår jer ned i en tryg og hyggelig bebyggelse, hvor vejene ender blindt, og hvor stisystemer viser vej ud i nærområdet – og herude finder I alt, hvad I skal bruge. Der er mange daginstitutioner rundt om i nabolaget, der er gåafstand til Borgerskolen, der er kort vej til indkøb, og der er heller ikke langt til Taastrup Hovedgade, hvor butikker blander sig med caféer og takeaway. Hopper I på cyklen, har I derudover syv minutter i sadlen til Taastrup Station, hvorfra S-toget forbinder jer direkte med jobs og byliv i København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rønnevang Kirke
Ca. 414 m
Dagligvarer
Qvik To Go
Ca. 926 m
Skoledistrikt
Borgerskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 343 m
Se 3 steder mere
Bager
Byens Bager Taastrup Eleens Bageri
Ca. 1,0 km
Café
Cafe Højen
Ca. 275 m
Fitness
The Sand Box
Ca. 851 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
2,2 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.516.000 kr.
Banklån
659.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.565 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
24.904 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
20.929 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Taastrup og Hedehusene A/S

43500500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup