Bryggerivej 9

Charmerende hvidpudset villa med central beliggenhed i Thisted – oplagt til både bolig og liberalt erhverv Velkommen til dette charmerende villa fra 1920, som i 2021 gennemgik en større modernisering. Ejendommen byder på i alt 132 m² bolig fordelt på stueplan - 72m2 (reg. som erhverv) og 1. sal på 60m2 (reg. som bolig) samt et mindre kælderrum til opbevaring. Desuden har ejendommen et udhus på 14 m². Facaden fremstår lys, venlig og velholdt med en kombination af hvidmalet murværk i stueplan og hvid vedligeholdelsesfri træbeklædning på førstesalen, hvilket giver huset et moderne udtryk. Ejendommen er i øjeblikket indrettet som fodklinik, men har tidligere fungeret som helårsbolig og der er mulighed for den kan igen anvendes som privat beboelse. Huset ligger yderst centralt på en 221 m² grund blot få skridt fra Thisteds gågade, og her får du en ejendom med mange muligheder – hvad enten du drømmer om hyggelig bynær bolig eller ønsker plads til liberalt erhverv. Stueplan byder dig velkommen med entré, gæstetoilet, reception og depotrum. Herfra adgang til kliniklokale med udgang til den lille have, køkken, baggang samt et badeværelse med bruser. 1. sal er indrettet med flot køkken fra 2023, lys vinkelstue, badeværelse med siddekar, walk-in-closet og et mindre værelse/kammer. Denne etage fungerer perfekt som privat afgrænset bolig eller som udlejningsenhed, hvor gæster kan nyde komfort og privatliv. Kælder: Et lille disponibelt rum, perfekt til opbevaring. Sidebygning: Udhus i bloksten med eternittag, ideelt som værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Denne ejendom rummer et væld af anvendelsesmuligheder og ligger i et attraktivt kvarter tæt på byliv, indkøb, havneområde og naturskønne omgivelser. En spændende mulighed for både private købere og erhvervsdrivende.