Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, Aars, billede 1 af 1

Brovejen 147

9620 Aalestrup

Fra EDC

2.795.000 kr.

10.587 kr/m²

Ejerudgift 2.653 kr./md.

  • 264 m²
  • 10.000 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding
  • Fredag 13. nov., kl. 10.00–15.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
264 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1995
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
143 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
10.000 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landlig idyl med parklignende have og plads til det gode liv Velkommen til Brovejen 147 - en charmerende og velholdt ejendom, hvor du får landlig idyl, masser af plads og rigtig gode muligheder for at skabe præcis det liv på landet, du drømmer om. Ejendommen udbydes her med 10.000 m² grund, men der er mulighed for tilkøb af yderligere jord op til i alt 15,2 ha. Stuehuset rummer 264 m² og er fuldmuret i en klassisk stil, der passer smukt til ejendommens landlige udtryk. Her er god plads til familien, gæster og fritidsinteresser - og en bolig med en varm og indbydende atmosfære. Den klassiske 4-længede gård omkranser et stort og afskærmet gårdmiljø, og de rummelige udbygninger giver et væld af anvendelsesmuligheder. Her er i dag 6 hestebokse, og der er plads til flere, ligesom bygningerne kan bruges til værksted, opbevaring, hobby eller mindre dyrehold. Tagene på udbygningerne er udskiftet, så gårdens samlede udtryk fremstår pænt og velholdt. Et af ejendommens helt store aktiver er den store, parklignende have. Her er grønne plæner, gamle træer, læ, privatliv og masser af plads til udeliv. Grunden giver samtidig gode muligheder for køkkenhave, drivhus, frugttræer, høns og andet mindre dyrehold - perfekt til dig, der drømmer om en højere grad af selvforsyning og om at hente mere af hverdagen lige uden for døren. Hertil kommer en smule fiskeret. Brovejen 147 er kort sagt for dig, der ønsker ro, natur, rummelighed og frihed - med plads til både familien og de gode idéer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rosendal
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.653 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.224 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, Aars

98622400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9620 Aalestrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.