Masser af plads og tæt på landlig idyl og Roskilde by, billede 1 af 3
1 / 3

Brordrupvej 6

4621 Gadstrup

Fra Home.dk

3.698.000 kr.

18.217 kr/m²

  • 203 m²
  • 776 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 16 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
203 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
163 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
776 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Brordrupvej 6 – masser af plads og landlig idyl tæt på RoskildeDrømmer I om en rummelig ramme om familielivet, hvor naturskønne omgivelser smelter sammen med en velfungerende hverdag? Så er denne store villa på hele 203 m² i Gadstrup det perfekte match. Ejendommen byder på en gennemtænkt og familievenlig planløsning i halvandet plan, der sikrer plads til både samvær og privatliv. I bydes velkommen i en lys entré, hvor trappen fører op til førstesalen. Fra entréen er der direkte adgang til et funktionelt køkken og den store, indbydende vinkelstue. Stuen ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen, hvorfra der er udgang til en hyggelig udestue. Stueplanet rummer desuden et badeværelse, et stort bryggers, to store værelser samt et praktisk kammer. Bevæger I jer op på førstesalen, finder I to store lyse værelser samt et uudnyttet loftrum, der giver fantastiske muligheder for opbevaring eller fremtidig udnyttelse. Et trygt nærmiljø med alt til familienBosætter I jer her, bliver I en del af et lukket og trygt lokalsamfund i Gadstrup. Byen har alt, hvad den moderne familie efterspørger: en god folkeskole, daginstitutioner og fine indkøbsmuligheder. Naturen er lige uden for døren, og her er et stærkt foreningsliv. Samtidig er logistikken i top. Med under 15 minutters kørsel til Roskilde Centrum og nem adgang til både togstation og motorvejsnet mod København, er det den ideelle base for pendlere, der vil have fredelige omgivelser tæt på storbyens tilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Gadstrup
Ca. 294 m
Dagligvarer
Dagli'Brugsen
Ca. 783 m
Skoledistrikt
Gadstrup Skole
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 369 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
431 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
91 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.958.400 kr.
Banklån
554.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.955 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.610 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Roskilde

55 55 40 00

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4621 Gadstrup