← Tilbage
Bronzealdervænget 102, HASLE BAKKER 8210 Aarhus V, billede 1 af 1

Bronzealdervænget 102

8210 Aarhus V

Fra Danbolig

998.000 kr.

24.341 kr/m²

Ejerudgift 1.895 kr./md.

  • 41 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 974 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
41 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2000
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
320 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 986.983–1.458.168 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 5 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 5 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hasle Bakker og en skønt beliggende studiebolig i dejlige grønne omgivelser. Her bor du samtidig i cykelafstand til byens uddannelsesinstitutioner og i gåafstand til indkøb og fremragende offentlig transport. Bebyggelsen er bestående af 6 norske træhuse, som er blevet moderniseret/renoveret i 2006 samt malet udvendigt i 2015. Denne lejlighed er måske en af de bedst beliggende i foreningen, da man har udsigt til både sø og grønne arealer i et generelt naturskønt område omkring Hasle Bakker. Ejerforeningen er velfungerende, og der er professionel administrator ansat til at holde styr på de i alt 48 enheder i foreningen. Gode fællesfaciliteter med vaskeri, mødelokale og eget pulterrum. Der er naturligvis mulighed for kabel-tv og god internet forbindelse fra TDC som tilbydes igennem ejerforeningen. Der er endvidere gode parkeringsforhold til ejendommen. INDRETNING: Velkommen i entre der er i åben forbindelse med køkkenet. Køkkenet fremstår pænt og velholdt med opvaskemaskine, god skabs- og arbejdsplads. Desuden 2 gode værelser, hvoraf nuværende ejer har haft spisestue/stue i det ene værelse og soveværelse i det andet. Badeværelset er rummeligt og velholdt med separat bruseplads. danbolig byder velkommen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Runebakken
Ca. 319 m
Dagligvarer
Multibazar Aarhus
Ca. 386 m
Skoledistrikt
Skjoldhøjskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Hasle Bakker
Ca. 366 m
Se 4 steder mere
Bager
Istanbul Bageri
Ca. 701 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Si
Ca. 721 m · 4 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 592 m
Apotek
Brabrand Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 49.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
798.400 kr.
Banklån
149.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.895 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.741 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.838 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Åbyhøj-Brabrand-Aarhus V

86156811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8210 Aarhus V