Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Brogården 7, 2. th. 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Brogården 7, 2. th.

7500 Holstebro

Fra Danbolig

895.000 kr.

12.260 kr/m²

Sat ned 50.000 kr. (5%) den 13. okt. 2026

Ejerudgift 3.957 kr./md.

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 161 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
698 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 792.514–1.155.752 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. okt. 2026945.000 kr.
  • Nuværende pris895.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Brogården 7, 2. th. får I en lys og rummelig lejlighed med en attraktiv og central beliggenhed i Holstebro – tæt på både byliv og naturskønne omgivelser ved Storåen. Her bor I med hverdagens behov inden for få minutters gang, hvad enten det gælder indkøb, shopping, cafébesøg, fitness, kulturtilbud eller hyggelige gåture langs åen. Lejligheden er løbende moderniseret og fremstår indbydende med en god og fleksibel planløsning. I dag er to af de oprindelige værelser åbnet op, så man har fået flotte stuer en suite med masser af lys og en rummelig atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling, sofaarrangement og hjemmearbejdsplads. Samtidig giver indretningen mulighed for nemt at genetablere et ekstra værelse, hvis man ønsker en mere delevenlig lejlighed eller ekstra soveværelse. Køkkenet er lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads, mens badeværelset fremstår pænt og velholdt. Fra stuen er der udgang til en skøn altan, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser samtidig med den fantastiske udsigt over Storåen og de grønne områder omkring ejendommen. Planløsningen byder desuden på entré med adgang til alle rum, et godt soveværelse med fin skabsplads samt store opholdsrum med et dejligt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier. Ejendommen fremstår velholdt og har netop fået nyt tag ligesom den er blevet hulmursisoleret. Hertil kommer brugsret til garage samt kælderrum, som giver ekstra opbevaringsmuligheder. En skøn lejlighed med masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed midt i Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.957 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.303 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.493 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Holstebro

93404090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.