Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Brørup Mosevej 3, Brørup, 8660 Skanderborg, billede 1 af 8
1 / 8

Brørup Mosevej 3

8660 Skanderborg

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

13.517 kr/m²

Ejerudgift 1.863 kr./md.

  • 118 m²
  • 1.409 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 163 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 09.00–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1912
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.409 m²

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot udsigtsperle midt i den smukke danske natur - Midt i et naturskønt område omgivet af kuperet terræn og åbne vidder finder I denne skønne ejendom på Brørup Mosevej 3. Her får I følelsen af fred og ro kombineret med en attraktiv beliggenhed tæt på både hverdagens nødvendigheder og de større byer. De hyggelige landsbyer Hylke og Tebstrup ligger blot en kort køretur væk, mens E45 kan nås på få minutter. Derudover er der kun ca. 15 minutter til Skanderborg, 30 minutter til Aarhus C og omkring 20 minutter til Horsens, hvilket gør beliggenheden ideel for pendleren, der ønsker naturen som nærmeste nabo. Boligen ligger højt placeret på en kuperet og skrånende grund, hvor udsigten og omgivelserne virkelig kommer til deres ret. Rundt om huset findes et utal af terrasser og hyggelige udsigtsplatforme, som skaber perfekte rammer for både afslapning, morgenkaffe i solen og lange sommeraftener med naturen helt tæt på. Selve huset fremstår i en smuk skagengul farve. Boligen er på 118 veludnyttede kvadratmeter. Indretningen byder blandt andet på et fint køkken, en stor og indbydende stue med plads til både spise- og tv-afdeling, gode opbevaringsrum, værelse samt badeværelse. Førstesalen rummer mange muligheder og kan indrettes efter behov – eksempelvis med etablering af flere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Her er tale om en sjældent udbudt perle med en helt særlig ro, naturskøn beliggenhed og masser af herlighedsværdi – et sted, der skal opleves. Ring på tlf. 86 52 52 86 – vi glæder os til at fremvise boligen for jer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Virring Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.863 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.607 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.164 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skanderborg - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86525286

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8660 Skanderborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.