Rækkehus til salg hos EDC Varde, billede 1 af 1

Bredgadeparken 7

6800 Varde

Fra EDC

2.340.000 kr.

19.500 kr/m²

Ejerudgift 2.442 kr./md.

  • 120 m²
  • 318 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 15. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 22. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
120 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2025
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
318 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den nyere bebyggelse Bredgadeparken i Alslev udbydes nu et moderne og velindrettet rækkehus med et stilrent udtryk og høj boligkomfort. Her får I mulighed for at flytte ind i en indbydende bolig med lyse rum, lækkert køkken og gennemtænkte løsninger, der gør hverdagen nem og komfortabel. Bredgadeparken byder på hyggelige grønne fællesarealer, hvor naboer kan mødes og nyde det gode naboskab. Området ligger centralt i Alslev, som er kendt for sit stærke fællesskab. Fra boligen er der blot 300 meter til Alslev Skole og idrætshallen samt 250 meter til Brugsen. Rækkehuset er opført med fokus på moderne boligkvalitet, god pladsudnyttelse og energivenlige løsninger. Der er anvendt kvalitetsmaterialer overalt, herunder trelags glas i døre og vinduer, energibesparende hvidevarer, gulvvarme i hele boligen samt ventilationsanlæg, som sikrer et behageligt indeklima året rundt. Boligen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier, der giver et flot lysindfald. I opholdsafdelingen understreges den rummelige atmosfære af den ekstra loftshøjde, mens de akustikregulerende Troldtekt-lofter bidrager til både komfort og æstetik. Planløsningen er ideel til både børnefamilien og parret, uanset livsfase. Boligen rummer tre gode værelser, bryggers, badeværelse samt et stort og åbent opholdsmiljø, hvor køkken, spiseplads og stue smelter naturligt sammen. Den gennemgående indretning er stilren og tidløs med fokus på enkle linjer og harmoniske materialevalg. Til boligen hører en nem og overskuelig have med græsplæne samt fliseterrasser på begge sider af huset. Her er gode muligheder for at skabe netop det uderum, der passer til jeres ønsker – hvad enten det er plads til leg og aktivitet eller hyggelige opholdsområder med blomster, bede og afslapning. Derudover medfølger carport med integreret redskabsrum. Kontakt EDC Varde for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Alslev
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Lykkesgårdskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 117.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.872.000 kr.
Banklån
351.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.442 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Varde

75221933

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6800 Varde