Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Bredgade 56

9670 Løgstør

Fra EDC

645.000 kr.

5.466 kr/m²

Ejerudgift 1.069 kr./md.

  • 118 m²
  • 182 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 22 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
118 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1893
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1979
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
182 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

31% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 675.265–1.009.766 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt byhus med sydvendt gårdhave og central beliggenhed Drømmer du om et charmerende byhus med en hyggelig atmosfære og en beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter? Så er Bredgade 56 i Løgstør bestemt et besøg værd. Boligen fremstår indbydende med en flot pudset facade, mahognivinduer og carport, som tilsammen giver huset et klassisk og velholdt udtryk. Indenfor bydes du velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til husets store soveværelse med god skabsplads, et lyst badeværelse samt den hyggelige stue. Stuen ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen og det rummelige køkken, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Her er god plads til et stort spisebord, så familie og venner kan samles til hyggelige middage og gode stunder. Køkkenet er lyst og funktionelt, og herfra er der adgang til førstesalen, som rummer et repos og to gode værelser med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs venter en hyggelig sydvendt gårdhave, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her findes også et praktisk skur med plads til haveredskaber og opbevaring. Beliggenheden er central med kort afstand til indkøb, butikker, caféer og resten af Løgstørs hyggelige byliv, hvilket gør boligen oplagt for både den lille familie, parret eller dig, der ønsker en nem og overskuelig hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 32.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
516.000 kr.
Banklån
96.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.069 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.201 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.617 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.