Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Bredgade 12E

9670 Løgstør

Fra EDC

475.000 kr.

3.146 kr/m²

Ejerudgift 1.446 kr./md.

  • 151 m²
  • 173 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 12 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
173 m²

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et rummeligt byhus med masser af muligheder og en central beliggenhed i Løgstør? Så er Bredgade 12E bestemt et besøg værd. Boligen byder på en spændende og funktionel indretning i to plan. I stueplan træder du ind i entréen, hvorfra der er adgang til et praktisk gæstetoilet og videre til husets opholdsrum. Her finder du to gode stuer, som giver mulighed for at indrette både spiseafdeling og hyggelig dagligstue. Det lyse køkken har god skabs- og bordplads og ligger i naturlig forbindelse med boligens øvrige opholdsarealer. Stueplan rummer desuden et praktisk redskabsrum samt en stor garage med direkte forbindelse til huset – en attraktiv detalje, hvad enten pladsen skal bruges til bil, cykler, hobby eller ekstra opbevaring. Fra køkkenområdet er der samtidig adgang til en stor overdækket terrasse, som skaber et dejligt uderum med plads til både spisebord og hyggelige stunder. På førstesalen finder du tre værelser, et badeværelse samt et repos. Herfra er der desuden adgang til en dejlig altan, hvor udelivet kan nydes i mere private rammer. Bredgade 12E er kort sagt en bolig med god plads både inde og ude, tre værelser og fine muligheder for at sætte sit eget præg. Samtidig får du en central beliggenhed i Løgstør med byens butikker, indkøb og øvrige faciliteter inden for kort afstand – oplagt til familien eller parret, der ønsker en rummelig bolig tæt på bylivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.752 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.323 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.