Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bredgade 35, 7600 Struer, billede 1 af 8
1 / 8

Bredgade 35

7600 Struer

Fra John Frandsen

825.000 kr.

5.156 kr/m²

Ejerudgift 1.278 kr./md.

  • 160 m²
  • 418 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2548 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
103 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
418 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fantastisk beliggenhed i hjertet af Struer - Velkommen til hjertet af Struer By. På Bredgade i gå-afstand til centrum med gågade, handels liv og havnemiljø har vi denne dejlige og meget velholdte murmester villa. Villaen er højt hævet over gade terræn, hvilket giver en fantastisk fremtoning, udsigt over byen og en fin effekt idet den indbyggede lukkede garage med el-port ligger i gade niveau med selve boligen ovenover. I underetagen, som er velindrettet og rummelig med højt til loftet, finder vi nogle fantastiske anvendelige rum. Her er vinkælder, værksted, vaskerum og depot. Via boligens fordør kommer vi ind i en rummelig entre/hall som giver adgang til et flot gæstetoilet, disponibelt rum, kontor/værelse og ikke mindst et rigtigt dejligt nyere kvalitets køkken/alrum med udsigt over den dejlige lukkede have. Derudover er det nemt at etablere endnu et værelse i boligens stueetage. Fra hallen er der også adgang til 2 hyggelige stuer med vinduer mod både syd og vest og udgang til haven mod øst. Veldisponeret og let at indrette. Første salen rummer en stor fin forstue, et stort lyst soveværelse og et lækkert badeværelse med brus og sænket badekar. Fra vinduerne på første salen er der frit udsyn over byens tage og et fint fjordkik. I den dejlige lukkede have kan du nyde en veltilrettelagt have med blandt andet en flot stor rododendron og et fantastisk væksthus. Med Bredgade 35 får du en solid og velholdt murmester villa med sjæl, det rette indeklima og en central beliggenhed i hjertet af Struer. Derudover er der mulighed for fibernet. John Frandsen vil glæde os til at vise boligen frem for dig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Limfjordsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 41.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
660.000 kr.
Banklån
123.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.278 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.284 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.537 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Struer - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

65434100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7600 Struer

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.